紧邻首尔，极速交通网络与舒适办公环境的完美融合
超越传统知识产业中心，进化为“复合商务平台”
作为首都圈东北部的核心据点而备受瞩目的九里葛梅地区，正迅速崛起为企业新总部选址的热门区域。尤其是现代工程建设推出的“Hyundai Terratower 九里葛梅”，凭借压倒性的品牌实力和区位优势，被评价为正在改变商业运营范式。
■ 四通八达交通网，实现“10分钟级首尔生活圈”
Hyundai Terratower 九里葛梅最大的资产就是“交通”。项目紧邻地铁别内站（京春线·8号线延长）和葛梅站，构成双地铁站区位。今后首都圈广域急行铁路B线（GTX-B）开通后，前往首尔站可实现10分钟级通达。
公路网络同样密集。世宗–抱川高速公路（九里~安城区间）、首都圈第一环状高速公路、江边北路等紧邻项目，不仅便于前往首尔江南地区，也便于连接整个首都圈，实现高效物流运输。这一条件直接有利于降低作为企业运营核心要素的物流成本。
■ 提升办公效率的“All-in-One”一体化特色设计
项目不仅仅提供单纯的办公空间，其根据企业特性量身打造的定制化设计也颇为亮眼。
集企业所需多种要素于一体的“Hyundai Terratower 九里葛梅”，由现代工程建设在京畿道九里市葛梅洞552-17、18号地块开发建设，定位为将革新首都圈东北部物流和制造业商务的复合商务中心。该项目由地下2层至地上10层组成，总建筑面积约10.3805万平方米，集知识产业中心与商业设施于一体。尤其是知识产业中心由居住式办公、标准办公型、Drive-in（驾车直达）型等多种类型构成，为不同形态的企业提供实现成功商务的最优条件。
“Hyundai Terratower 九里葛梅”为支持入驻企业打造成功的商务环境，提供多项特色设计和社区配套。尤其是将居住式办公、Drive-in型、办公型等知识产业中心按楼层、按分区进行细致划分，在提升产品力的同时最大化效率，颇为引人注目。
首先，顺应近期一人创意企业增加的趋势，项目打造了兼具办公与休憩功能的小型特色产品——居住式办公。此类居住式办公在办公室内部设置卫生间和阁楼，可作为兼顾办公与休息的复合型办公空间使用。地下2层至地上8层则规划为Drive-in型知识产业中心，货车可直接完成货物装卸和流转，大幅提升业务效率，因此以制造型企业为中心持续获得关注。项目采用直线型坡道和“Door To Door”（户对户）系统，实现物流动线最优化，并应用最高约6米的层高，不仅提高空间利用率，也带来开阔通透的空间感，因而备受青睐。位于最高层的地上9层至10层则打造为办公型知识产业中心，通过开阔采光与视野提升办公效率，并在部分户型引入露台设计，提供多种面积布局，企业可根据自身规模进行选择。
项目也充分考虑入驻企业员工，配备了丰富的社区空间。园区内设有研讨室、社区休息厅、模拟高尔夫馆、健身房、淋浴室、会所休息厅、休憩空间和会议室等多样化社区设施，便于员工在同一空间内兼顾休闲与办公。此外，园区内还打造了包括地下2层枫叶花园、一层社区花园、8层广场花园、9层光之花园在内的多处公共绿地休憩空间，营造舒适宜人的自然环境。
同时，提供多种医疗服务的九里健康管理体检中心在园区一层设立，面积约1,190平方米，入驻企业可便捷享受多种医疗服务。企业员工不仅可以获得持续的健康管理解决方案，还可通过健康关怀（Wellness Care）项目，在近距离享受多样化的医疗服务。
园区内还配套名为“Rom Street”的商业设施，打造一站式生活圈也是一大优势。商业设施通过高端商业环境的特色化设计，营造出异国情调的景观，正逐步成为当地地标性商圈。
Hyundai Terratower 九里葛梅紧邻王宿新城、茶山新城，共享丰富的商务基础设施与庞大的背后需求。在此基础上，知识产业中心入驻企业可享受多种金融支持与税收优惠政策，这不仅对实际入驻企业具有吸引力，对投资者同样极具吸引力。
一位房地产专家表示：“由于首尔租金高企且供应不足，越来越多企业将目光转向拥有准首尔区位优势的京畿地区知识产业中心。其中，抢先布局品牌信誉度高、交通利好明确的项目尤为重要。”
“Hyundai Terratower 九里葛梅”目前正处于入驻阶段，可在园区一层的销售展示馆获取关于入驻及销售的详细信息。
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