生态三角洲城江西线预可行性利好…广域交通受益“半岛 IVY Planet”
获选为机遇发展特区后，AI·机器人·数据中心企业持续投资……产业集聚效应加速
釜山生态三角洲城正迅速崛起为拥有四通八达广域交通网的西釜山交通要冲。继近期城市铁路江西线被选定为预备可行性调查对象项目之后，南部内陆铁路开工等重大交通利好接连不断，使该地区最大规模知识产业中心“半岛 IVY PLANET”备受关注。
江西线入选预备可行性调查、南部内陆铁路开工……西釜山交通枢纽“生态三角洲城”
西釜山地区的交通版图正在被重绘。近日，从江西区大渚站（3号线）经由生态三角洲城直至明知海洋城的城市铁路江西线（21.1公里）被选为企划财政部预备可行性调查对象项目，公众对尽早扩充公共交通的期待随之高涨。此外，全长174.6公里、连接首尔和巨济的南部内陆铁路正式开工，原本需时4~5小时的首尔~巨济间通行时间有望缩短至约2小时50分。这被评价为大幅改善生态三角洲城前往首尔及首都圈可达性的核心利好。在此基础上，再加上加德大桥~松亭立交高架道路开工仪式以及2029年加德岛新机场将提前开航的消息，其作为物流集散据点的价值进一步提升。
双地铁站区位叠加广域交通网，“半岛 IVY PLANET”分销提速
在这些广域交通利好的最大受益区域中，半岛建设的“生态三角洲城 半岛 IVY PLANET”备受瞩目。该园区步行5分钟范围内将设有江西线（规划）与下端~鹿山线（预定）换乘站，形成双地铁站优势区位，保障入驻企业员工便捷通勤。此外，明知立交、西釜山立交近在咫尺，与周边地区的联通性极佳，又紧邻加德岛新机场，为全球商务往来和物流运输提供了最优环境。尤其是周边聚集了19个产业园区和约7,000家入驻企业的庞大背后需求，在交通网络扩充的推动下，企业间抢先布局优质楼层的竞争愈发激烈。
充分反映多元企业需求的混合型知识产业中心
“半岛 IVY PLANET”在半岛建设独有的特色设计方面同样亮眼。尤其是办公型知识产业中心以小户型为主设计，投资门槛相对较低，并采用可根据需求面积进行合并的可变平面设计，可扩展为契合企业需求的多样化办公空间。今年釜山市江西区内可入驻知识产业中心的业种范围得到扩大，与此相呼应，该项目具备吸纳多元企业的灵活性，预计将进一步吸引相关领域企业的目光。
通过智能平台与特色设计，将交通便利最大化转化为办公效率
半岛 IVY PLANET配备了可将优越交通条件转化为实际办公效率的智能系统。通过釜山首次导入的智能平台应用程序，入驻企业员工可轻松完成访客及车辆的事前登记、设施现况查询等操作，从而更加便捷地应对利用广域交通网而来的外部商务往来。此外，项目以总建筑面积16.6292万平方米、地下2层至地上8层规模打造，作为釜山最大规模知识产业中心，以制造型、办公型、独立型等混合构成，为企业的物流与办公特性提供最优化空间。预计于2026年9月竣工，目前制造型与办公型等产品正处于分销阶段。
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