[独家]“本以为HUG 100%担保可靠”……泗川A租赁住房项目被指遭受250亿韩元损失的说法扩散

by Choi Sungkyung

Published 04 Mar.2026 08:35(KST)

组合成员称“信任已经崩塌”
实施公司表示“正在寻找解决方案”

围绕着在庆尚南道泗川市推进中的A租赁住房项目，相关争议正急剧升温。

据估算，组合成员目前为止遭受的损失规模约为250亿韩元，他们对此强烈反发，主张这并非单纯的项目延误，而是与生计直接相关的问题。

争议的核心在于分销及招募过程中使用的“住房城市保证公司100%担保（HUG 100% 보증）”这一宣传语。HUG是住房城市保证公司的简称。

组合成员表示：“看到公共机构名称和‘100%’这一表述，就相信至少本金会受到保护”，“对担保范围和条件并没有得到详细说明”。部分成员还强调：“强调公共性的宣传，是形成信任的决定性因素”。

泗川 Park Norcia 确定销售价格的诱饵式广告照片。

近期曝光的内部群聊内容也进一步引发波澜。据称，曾出现过关于实施公司Park Norcia（파크 노르치아）的“什么都没有”这一趣旨的发言。

组合成员将此视为当时资金状况的一个佐证情形。不过，该发言的准确语境及事实与否，仍有必要进行客观核实。

关于“第0期中期贷款”执行指引，同样处于争议的中心。一些组合成员表示：“以项目资金情况为由被告知要执行贷款，但对资金的具体用途并没有明确说明”，对此表达了不信任。

此外，在项目从地区住房组合方式转换为租赁住房合作组合形式的过程中，是否对责任结构以及合同上的权利关系作出充分说明，也成为争论焦点。

组合成员称：“我们多年来饱受利息负担和生活困苦之苦”，“这一问题不是简单的合同纠纷，而是市民生活被摧毁的事件”，并提高声量指出。随后又敦促：“必须透明公开资金流向、会计资料以及担保结构”。

对此，实施公司方面表示，部分主张与事实不符，但其立场是，与其激化矛盾，不如集中精力寻找解决方案。目前也表示无意针对组合成员采取法律应对。

在约250亿韩元规模的损失主张被提出的背景下，有舆论认为，尽快对资金运用及担保范围进行明确的事实查证已刻不容缓。相关机构是否介入应对，也备受关注。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。