京畿道知事Kim Dong-yeon提出了“京畿道型公共住宅”愿景。
自25日起开始第二轮民生经济现场巡访的Kim Dong-yeon当天在南杨州的“Gyeonggi Unity”举行“京畿道型公共住宅 Gyeonggi All Care愿景发布及市民大会”，以“公共住宅”为主题与道民交流意见。
Kim知事表示：“去年我乘坐‘DalDal巴士’于8月访问南杨州等，行程共计约3200公里，听取了来自31个市郡约350件建言，其中70%已经解决。今天DalDal巴士的主题是公共住宅，京畿道作为国家治理的第一合作伙伴，正以最快、最积极的姿态支持中央政府的房地产市场稳定对策。”以此说明发布京畿道型公共住宅愿景的背景。
Kim知事提出的京畿道型公共住宅三大愿景为：▲以人为本 ▲空间福利据点 ▲可负担的居住阶梯。
以人为本的公共住宅，是超越千篇一律的设计，将最新居住趋势与公共责任相结合，突出京畿道独有设计特色的公寓。通过为多人口家庭提供大面积分售住宅、为单人家庭提供最小面积住房等方式，保障居住基本权。特别是将单人家庭的最小面积从14㎡扩大到25㎡，扩大1.8倍。
整合居住、照护、健康、休闲的“空间福利据点”公共住宅，体现了京畿道要从公共住宅开始，为中央政府的“综合照护”政策提供空间基础的意志。
通过公共住宅实现综合照护的案例，正是当天活动举办地“Gyeonggi Unity”。Gyeonggi Unity是于去年12月在南杨州市Dasanjigeum A5京畿幸福住宅小区内打造的代际融合型社区空间，是一个从婴幼儿到老年人都可在同一栋建筑中共享照护、健康、休闲功能的地区据点。具备专业能力的民间机构在京畿住宅城市公社（GH）公共住宅的闲置空间内运营儿童照护、游戏与活动空间、高龄者健康课堂、休闲与运动空间等。
可负担的居住阶梯公共住宅，是通过京畿道型“储蓄分期购房住宅”等，着重降低居民置业负担的住房。
京畿道型储蓄分期购房住宅，是一种每月像缴存定期储蓄一样逐步积累住房份额，经过20至30年后获得100%所有权的新型公共分售住宅模式。其特点是通过长期分期缴纳房款，大幅降低初期资金压力。
全国首个储蓄分期购房住宅正在水原光教推进，目标是2029年上半年入住。
京畿道将检讨该项目的政策效果，计划向GH参与的第三期新城和京畿机会小镇等地供应。
Gyeonggi道知事 Kim Dongyeon 25日在南杨州“Gyeonggi Unity”举行“Gyeonggi道型公共住宅 Gyeonggi All Care 愿景发布及市民大会”，以“公共住宅”为主题与道民交流意见。Gyeonggi道提供
View original image具体而言，京畿道除将持续供应面向青年和新婚夫妇的京畿道型储蓄分期购房住宅外，还计划供应老年友好型、青年特色型、就业联动型等，能够回应地区特性和需求的定制化公共住宅。
Kim知事强调：“今年京畿道非常关注为道民减轻生活成本。生活成本减负主要体现在居住、交通、照护三大方面。我们将在分售和租赁方面按照刚才所说的方向进行全新尝试，率先在京畿道实施其他广域地方政府尚未尝试的政策，以树立良好示范。”
他还表示：“不仅要为京畿道居民确立新的居住方向，也期待中央政府推进的居住稳定对策取得巨大成功，并将与之同行。”
京畿道当天还发布了“Gyeonggi All Care”方案，以配合中央政府扩大以市中心为主的住房供应基调，促进老旧新城和老城区整治项目。
Gyeonggi All Care是在推进包括第一期新城在内的老旧规划城市和老城区整治项目时，为改善因复杂行政程序和利益相关方之间矛盾导致的项目周期过长、推进动力受挫（平均耗时10至15年）问题而采取的措施。
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在项目初期的基本规划阶段，通过京畿道城市规划委员会事前咨询和基本规划咨询等，将所需时间缩短80%（从6个月缩短至1个月）；在特别整治规划阶段，通过建立官民协商体和提供共用住宅再整治咨询等，将所需时间缩短60%（从30个月缩短至12个月），其核心是在从制定整治项目基本规划到竣工的全周期内构建支持体系。
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