北边地区共将入驻1.1627万户，其中7614户在Bukbyeon地区
Sau-dong New Village、Tongjin Yeoul复合文化交流中心等项目顺利推进
民选第8届政府成立后再开发与城市再生提速
京畿道金浦市（市长 Kim Byeongsu）自2011年以来停滞了10余年的老城区再开发项目及城市再生项目，正全面步入正轨并取得可视化成果。
长期不振的城市再开发项目自2024年起开始提速，北边3、北边4项目区已进入开工阶段，2025年又先后启动丰舞、北边2、沙隅4项目区的施工。在管内重整促进地区正在推进的8个项目区中，有5处已经开工。预计自2027年北边3区Umi Lin公寓1200户开始入住起，到2030年为止，北边洞将有7614户、沙隅洞和丰舞洞将有4013户，共计1.1627万户陆续入住。同时，周边道路与公园等基础设施也将配合入住时点同步扩充和整治，预示着周边一带将发生巨大变化。
与此同时，为改善难以进行再开发和重建的老城区居住环境而推进的空间创新也将启动。作为中央政府公开招标项目入选的沙隅洞“新村”项目、通津“Yeoul”复合文化交流中心建设项目、葛山3里农渔村脆弱地区居住条件改善项目最具代表性。三大项目均以考虑金浦城市特性、实施“定制式城市再生”为特色。
长期以来备受期待的老城区城市开发及城市再生得以全面步入正轨，是持续推进现场沟通行政的成果。此前因协会内部意见协调和开发计划变更等原因，项目推进不力；但在第8届民选市政府成立后，市政府根据“将项目延误最小化”的方针，大力加强居民间沟通，并积极与项目实施主体协商，全面推进现场沟通，为项目快速推进奠定了基础。此外，还积极参与中央政府公开招标项目，成功入选沙隅洞“新村”项目等，获得国费与道费共180亿韩元，取得了可喜成果。
在第8届民选政府“沟通与挑战”的成果之上，老城区再开发及城市再生项目既已步入正轨，自2027年起城市面貌将迎来巨变备受期待。金浦市城市再生项目的特点在于，摒弃以全面拆除为主的开发方式，转而尊重既有生活基础，以凸显金浦特色的“定制式”方式推进。
尤其是沙隅洞“新村”项目，将把世界领先的城市再生地区——英国伦敦的政策与实践案例，结合金浦实际加以具体化，正式进入“定制式城市再生”的执行阶段。去年对伦敦案例进行考察的金浦市表示，将持续推进沙隅洞“新村”总体规划研究合作。市政府计划系统分析海外城市再生成功案例，把公共资产利用与基于地区特色内容的收益模式相结合，持续发掘可应用于“新村”项目的民间参与型城市再生模式。
自去年12月确定城市再生活性化计划起，今年上半年将推进据点设施建设的建筑规划，下半年则通过启动老旧住宅修缮及巷道整治工程，力争在2029年12月前完成全部项目。
通津旧城区也将发生变化。自2023年2月通津邑政府大楼搬迁之后，市政府利用闲置的旧通津行政福利中心用地，正在建设通津“Yeoul”复合文化交流中心。该中心计划直接建设停车场、共用设施、生活体育设施、城市公园及广场等生活密切型基础设施，将以2025年12月通过设计招标选定的设计方案为基础，于2027年正式推进项目。市政府预计，中心新建后将增加人流量，有望带动通津集市等周边商圈的活性化。
葛山3里农渔村地区也将实施农渔村脆弱地区居住条件改善项目。今年下半年起将开工建设居民共用设施，并同步推进至2027年12月的居民能力强化项目，目标是构建可持续的农村居住环境。
金浦市的路线图是：不仅在沙隅洞和通津邑一带老城区实施项目，还要缓解老城区与新城及开发项目地区之间的发展差距，以符合地区特性的“定制式”开发计划，引领均衡发展。
金浦市相关负责人表示：“金浦市正在制定兼顾地区区位特性的均衡发展规划，充分发挥各区域的优势，使其成果最大程度回馈市民，并朝着这样的城市开发方向前进。我们以市民为中心，而非特定开发商为中心，营造舒适的城市环境、提升公共福利，力争跃升为更宜居的城市；以沙隅洞和通津为起点，将在整个金浦市范围内分阶段推广定制式城市再生。”
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