自29日起公开招募运营商推出6000套公共支持型民间租赁住房

by Choi Daeyul

Published 28 Dec.2025 11:00(KST)

国土部·HUG·LH将于下月19日接收意向书

国土交通部表示，将从29日起与住房城市保证公司（HUG）、韩国土地住宅公社（LH）一起，公开招募运营主体，供应6000户公共支持民间租赁住房。其中，一般租赁住房约4000户，银发驿站约2000户。

一般公共支持民间租赁住房将以不超过市价75%（特别供应标准）的租金，运营10年以上租赁。面向无住房者供应，其中20%以上房源将作为面向青年、新婚夫妇和老年人的特别供应。银发驿站则以不超过老年福利住宅等类似设施95%的租金，运营20年以上租赁。既可以全部作为银发驿站供应，也可以与一般公共支持民间租赁住房一并供应，打造混合型银发驿站小区。

在公共支持民间租赁住房中，决定通过宅地公募方式选定运营方的坡州和洞 A-2 地块。国土交通部提供

将由住房城市基金与民间共同出资设立房地产投资公司（REITs），由该公司负责建设或购买租赁住房的方式推进。按照在民间提案地块上建房的民间提案招募方式、以及在公有宅地上建设租赁住房的宅地招募方式进行区分。入选后，可经过HUG基金出资审议等程序获得支持。

在民间提案招募的4000户中，约3000户为一般类型，约1000户可作为银发驿站申报。自启动银发驿站试点项目以来，此类民间提案公开招募尚属首次。宅地招募规模约为2000户，共3处，分别为坡州瓦洞A-2地块、原州茂实S1地块、义王楚坪A1地块。坡州瓦洞为单独招募，原州与义王项目地块则将两个地块打包为一体，选定单一优先协商对象的套餐型方式进行招募。