京畿道批准水原 Haengnidan-gil 为“地区共生区域”
为本格推进区域商圈共生模式奠定基础
涵盖水原市长安洞、新丰洞一带…率先防止绅士化
被称为“Haengnidan-gil”的水原市长安洞·新丰洞一带将被指定为“地区共生区域”。这是自去年8月《地区商圈法》实施以来全国首个案例。被指定为地区共生区域后，可享受根据共生协约实行的租金涨幅限制、附属停车场设置标准放宽、减税、贷款支持等优惠。
京畿道于本月19日召开2025年第1次京畿道地区商圈委员会会议，并于26日表示，会议审议通过了水原市申请的水原市行宫洞地区共生区域指定审批议案。
行宫洞地区共生区域以“Haengnidan-gil”为中心，涵盖长安洞·新丰洞一带。在总面积2万9520平方米中，商业地区占76%。
所谓地区共生区域，是指因商圈活性化导致租金急剧上涨，或存在此类忧虑的地区，为通过租金稳定来保护可持续商圈而指定的区域。根据《有关地区商圈共生及活性化的法律》，由市长、郡守、区厅长进行指定，但须事先获得道知事批准。
京畿道表示，通过此次批准，为地区商圈共生政策在制度层面上正式运作奠定了基础。委员会在按原案表决的同时，还提出了为制度稳定落地和确保实效性而需同步推进的若干建议事项。
首先，由于在指定地区共生区域时将适用附属停车场设置标准放宽的特例，因此有必要在考虑商圈活性化带来的停车需求增加的情况下，制定补充对策以缓解停车难题。
此外，委员会建议，有必要就因区域指定而适用的各类特例及支持事项，与中小风险企业部协商，制定明确的行政程序，防止在执行过程中出现混乱。
同时，还补充称，对于未履行共生协约的情形，有必要强化管理和检查，以便根据法律规定的罚款条款能够切实发挥效力。
京畿道将把此次批准结果正式通知水原市，随后水原市将经过相关程序，最终确定地区共生区域的指定。
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