向舍堂17区供应856户…在“快速规划”项目中推进速度最快[房地产AtoZ]

by Lee Jungyun

Published 25 Dec.2025 11:15(KST)

“新通规划”候选地选定仅用15个月完成审议
制度引入以来最快速度

舍堂17区住宅整备型再开发项目鸟瞰图。首尔市提供

首尔铜雀区舍堂17区将供应规模为856户的共同住宅。

首尔市于25日表示，召开第14次城市规划委员会授权分科委员会议，对铜雀区“舍堂17区住宅整备型再开发项目”整备规划决定及整备区划定（草案）进行修改后通过。

舍堂17区位于国立显忠院山麓一带，具有景观特色且地形陡峭。自被选定为快速一体化规划候选地后，仅用约15个月便完成了城市规划授权分科委员会审议，是快速一体化规划制度引入首尔市以来推进速度最快的项目。

根据此次决定，将按249.79%的容积率供应856户共同住宅（其中包括143户租赁住房）。建筑最高高度不超过23层，将在与周边共同住宅及显忠邻里公园协调的前提下，营造自然的伞形天际线。

同时，鉴于项目用地为坡度陡峭、高差较大的地区，以往社区内部出行不便，规划中将通过设置连廊平台等立体步行系统改善步行连接。并将整治铜雀大路35街及周边道路，营造行人道与车行道分离的安全街道环境。

市政府表示：“快速一体化规划自候选地选定后，以两年内完成区划定为目标，但此次舍堂17区在15个月内即告完成，推进速度较快。今后将迅速推进建筑、交通、教育、环境等方面的综合审议程序，全力做好工期与流程管理。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。