独山1区提升为2078户、2区提升为2065户
上调用途分区提升公共性与项目效益
扩充道路与步行公园等基础设施及东西向交通网络
独山1·2区将通过再开发项目，重建为最高不超过40层、共4143户规模的公寓小区。
首尔市25日表示，前一天召开了第14次城市规划委员会授权分科委员会会议，就“独山东1036一带（以下称独山1区）”和“独山东1072一带（以下称独山2区）”住宅整备型再开发项目的整备区域指定及整备规划决定（草案）进行修改并通过。
位于新安山线新独山站（拟建）附近的独山1区，将通过再开发项目重建为最高不超过40层、共17栋、2078户（含358户租赁住房）的住宅小区。独山2区将重建为最高不超过40层、15栋、2065户（含354户租赁住房）的住宅小区。两个区域适用不超过300%的容积率。通过将用途区域从第二类上调为第三类、放宽允许容积率、引入项目收益修正系数等方式，大幅改善了项目条件。
独山1·2区同步推进快速统合规划，扩充了基础设施。新建一条连接始兴大路和独山路、宽20米（4车道）的东西向道路，以补充交通体系，并从根本上改善区域内的出行便捷性。
独山东一带存在大量宽度仅4~6米且无步行道的非规则背街小路，给居民安全带来威胁，并因违法停车等问题，导致紧急情况下消防车等车辆难以进入。
为确保上学路、上下班动线等既有步行流线不中断，将合理配置公共步行通道、人行道和加宽人行横道等设施。在因坡度或高差造成不便的路段，通过多样的步行便捷设施进行改善，使步行弱势群体也能安全通行。
在保持通往始兴大路－独山路－韩马乌姆巷市集等主要生活据点的步行流线的同时，打造兼顾公共交通可达性的公共步行通道和步行路网。
将确保始兴大路、独山路与木骨山相连的一线开阔视野，并规划与学校、居住区及相邻开发地块相协调的天际线，营造具有地区代表性的城市景观。小区中央将布置最高约40层的高层建筑，学校邻近区域和生活街道沿线则布置中低层建筑，形成差异化的天际线。
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首尔市表示，通过本次整备规划决定，在居住环境恶劣的老旧住宅区一带供应优质住房和整备基础设施，预计将重塑为引领作为西南圈门户的始兴大路沿线城市景观变化的居住小区。
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