首尔市将行唐洞300-1等8处划为土地交易许可区[房地产AtoZ]

by Han Jinjoo

Published 25 Dec.2025 11:15(KST)

为防止投机行为新指定限建区
自26年1月7日至27年1月28日

首尔市将被选为快速统合规划住宅再开发候选地的8个区域（总计0.44平方公里）指定为新的土地交易许可区。

首尔市25日表示，在24日召开的第14次城市规划委员会授权分科委员会会议上，表决通过了通过第6次候选地选定委员会选出的快速统合规划住宅再开发候选地的土地交易许可区指定案。

新指定对象为共8个区域：△城东区杏堂洞300-1一带（6万6276平方米）△城北区贞陵洞16-179一带（4万2810平方米）△江北区水逾洞310-15一带（1万5944平方米）△恩平区新寺2洞300一带（3万743平方米）△麻浦区新水洞250一带（4万4718平方米）△衿川区独山洞979一带（9万3990平方米）△衿川区独山洞1022一带（8万3203平方米）△永登浦区新吉洞90-31一带（5万8162平方米）。

为实现高效的区域管理，市政府将期限设定为与既有快速统合规划住宅再开发选定区域相同。土地交易许可区指定期限为2026年1月7日至2027年1月28日。

同时，市政府还根据事业区变更后的边界，调整了既有快速统合规划住宅再开发选定地九老区开峰洞120-1一带及公共再开发选定地错误洞4一带的土地交易许可区。许可对象面积和指定期限与原先保持一致。开峰洞120-1一带的指定期限为2025年3月19日至2026年4月3日，错误洞4一带为2025年4月4日至2026年4月3日。

对指定事由已消灭的九老区九老洞252一带1处公共再开发项目候选地，将解除其土地交易许可区指定。

一旦被指定为土地交易许可区，在签订超过居住区6平方米、商业区15平方米的土地份额所有权或地上权转移、设定合同之前，必须事先取得管辖区区厅厅长的许可。