围绕“房价稳定”朝野各执一词…预算与政策对立加剧
执政党押注公共住房 在野党聚焦放宽贷款
明年预算中购房贷款需求大幅缩减
房地产对策相关法案推进受阻
在以首尔等首都圈部分地区为中心的房地产不安加剧之际，朝野双方就“房价稳定”提出了截然相反的解决方案。共同民主党强调扩大公共及租赁住房供应，国民力量党则将放宽贷款和扩大民间供应作为重点，因此围绕明年预算案和房地产相关法案的处理，几乎每个环节都在持续发生摩擦。
据政界26日消息，朝野双方在明年预算案中的房地产贷款部分始终未能缩小分歧。此前，政府将明年住房城市基金运用规模编制为108兆512亿韩元，比今年增加近5万亿韩元，但却大幅削减了“垫脚石贷款”“支柱贷款”等面向低收入阶层的政策性贷款预算，仅为10兆3016亿韩元，较原先减少3兆7556亿韩元（26.7%）。对此，国民力量党反对称，这是“踢掉了青年和弱势群体的居住阶梯”。
明年预算案经过各常任委员会的预备审查以及预算决算特别委员会预算案等调整小委员会（预算小委）审议，目前正在预算小委下属的小组委员会进行最后协调，但被削减的购房及全租贷款预算并未得到增加。相反，在国土委员会审查过程中，多户住宅收购租赁贷款项目（3157亿5800万韩元）和综合公共租赁出资项目（1121亿9100万韩元）等由政府与执政党重点推进的公共及租赁领域预算大幅增加。
对此，国民力量党预算决算委员们在本周小小委启动前主张，应削减4万亿至5万亿韩元不必要的预算，并增加“购房特别贷款”等相关预算。国民力量党领导层也制定了方针，拟通过提高贷款额度来确保30万亿韩元相关预算，并新设3000亿韩元的贷款利率支持预算。国民力量党院内政策首席副代表 Kim Eunhye 在通话中表示：“如果要把贷款额度从1亿韩元提高到2亿韩元，就需要30万亿韩元”，“我们还将新设3000亿韩元，用于弥补市场利率和政策利率之间差额的利息补贴。”
朝野围绕房地产预算对立的原因在于双方对于房价稳定的处方不同。共同民主党的方针是，通过抑制贷款来稳定房价，同时扩大公共住房供应。相反，国民力量党认为，应通过放宽贷款为低收入阶层和青年打开购房通道，而房价则应依靠放松监管所带来的民间供应扩张来加以控制。
在朝野各自“同床异梦”的情况下，为扩大住房供应和稳定市场而推进的相关法律修订也迟迟难以提速。目前，国会国土交通委员会委员长由共同民主党担任，但国土法案小委员会委员长则是国民力量党议员 Kwon Youngjin。24日召开的该小委会议上，朝野双方就一项修订《房地产交易申报法》的法案展开激烈争论，该修法内容包括，不仅给予广域自治团体首长指定土地交易许可区的权力，也将该权力赋予国土交通部部长。一名国土委员会相关人士说明称：“国民力量党主张，由政府来决定所有管制地区属于越权行为，可能侵害国民财产权；但共同民主党的立场是，只有由国土交通部来主导，才能保证保密性。”
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