有着70年历史的红灯区“米阿里Texas”……城北区正式启动拆除

by Kim Minjin

Published 24 Nov.2025 06:00(KST)

Updated 24 Nov.2025 06:57(KST)

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Seongbuk区厅长 Lee Seungro：“终结70年污名，打造高端住宅区”
搬迁率99.4%，地上46层、2201户超大型小区

首尔城北区（区厅长 Lee Seungro）已正式启动对在过去70年间一直存在、被称为首尔最后一处性交易集中区的所谓“米阿里德克萨斯”的拆除工作。随着作为第8届民选区政核心竞选承诺提出的“红灯区关闭”成为现实，首尔市中心“最后性交易集散地”的污名将走入历史。

Seongbuk区厅长 Lee Seung-ro 在曾被称为“米阿里得克萨斯”的新月谷1区现场说明拆除进展情况。城北区提供。

城北区正通过包括米阿里德克萨斯在内的新月谷第1区一带的再开发项目，着手解决当地长期夙愿——改善居住环境并重塑城市形象。区政府将此次拆除不仅定位为单纯的城市整治工程，而是视为“清算市中心长期存在的社会问题”，并作为具有历史转折意义的象征性项目推进。

新月谷第1区位于城北区下月谷洞88-142号一带（5万6024.5平方米），是414名组合成员参与的城市整备型住宅再开发项目区。规划建设11栋地下6层、地上46层的建筑，共2201户住宅（其中包括197户租赁住宅）以及170间办公公寓，并将同步打造文化公园、儿童公园等公共设施。

城北区自2009年将新月谷1区指定为再开发区后，于2016年将其与城北2区合并为联合整备区，2020年完成事业实施计划许可，2022年完成管理处置计划许可。自2023年9月发布组合成员和承租人搬迁公告后，经过补偿协商及腾退诉讼，今年4月起正式开始拆除。

据掌握的情况显示，在去年发布搬迁公告时，该一带115家营业场所中仍有70余家在营业。性交易从业人员估计约为160至200人。按每家营业场所计算，作为搬迁费用性质的动产迁移费被核定为2000万至3000万韩元，但因属非法营业场所，未获认可营业权损失补偿。不过，组合自今年2月起，正在就按各营业场所营业权价值的100%至300%水平追加补偿进行协商。

这一过程中困难重重。为解决性交易从业者及业主的搬迁问题，城北区多次进行面谈。2023年11月和12月，城北区城市管理局局长与性交易女性代表先后举行会面，自去年8月起，约30名业主及从业者每周在区厅前举行集会，要求提供替代商铺和租赁住房等搬迁对策。

目前该区搬迁率已达99.4%（截至11月19日）。在4家尚未搬迁的营业场所中，有3家计划于年内完成搬迁，另1家正在协商中。拆除率为54.3%，一般商铺及居住区的拆除已大部分完成，红灯区密集区域则将划分为两个区段，分阶段推进拆除。

即将被拆除的卖淫场所内部景象。城北区提供。

在这一过程中，城北区启动了面向“社会重生”的性交易受害女性自立支援对策。区政府投入自有财政资金，对参与性交易受害者自立项目的人员，每人每月最多提供210万韩元、为期12个月的支援。今年10月和本月分两次共选定12人为支援对象，项目计划持续至明年年底。组合也参考清凉里4区、千户1区等案例，就按营业场所调整补偿金额及整体一揽子协议并行协商。

作为首尔代表性性交易集散地的米阿里德克萨斯，形成于20世纪50至60年代韩国战争之后，曾一度聚集数百家营业场所，被称为城市贫民窟化的象征。在清凉里588（东大门区）、千户站一带集散地（江东区）等全部消失的情况下，此次拆除意味着“首尔最后残存红灯区的历史性终结”。城北区计划通过本次项目，切断非法性交易的结构性链条，将落后地区重塑为面向未来的居住文化综合社区。

城北区厅长 Lee Seungro 表示：“作为地区夙愿和社会课题的新月谷第1区内米阿里德克萨斯的拆除正式启动后，我们向着‘高品质居住名品城市城北’又迈进了一步”，“此次启动拆除不仅是单纯的环境改善，更将成为重新树立城北区历史与身份认同的重要契机。”