忠清南道调整洪城、礼山“防投机”土地交易许可区

by Lee Byungryeol

Published 10 Nov.2025 09:30(KST)

洪城未来新产业产业园区候选地再增45万㎡…礼山农生物集群部分解除指定、期限延长至2028年

为切断忠清南道洪城郡和礼山郡大规模产业园区开发所引发的不动产投机苗头，忠清南道调整了土地交易许可区。

此次措施是根据产业园区区域变更，对指定区域进行追加与解除，被评价为为保护实际需求者和稳定地价所作出的先发性应对。

忠清南道10日表示，已调整洪城郡未来新产业国家产业园区候选地及礼山郡农生命融合复合产业集群建设项目候选地一带的土地交易许可区。

本次调整是为事先阻断因产业园区开发而产生的不动产投机可能性而采取的措施，经过道城市规划委员会审议后于当天公告，将自本月15日起生效。

洪城郡自去年3月起将洪北邑内德里一带1179宗地（235.6万平方米）指定为许可区，此次调整又追加指定2个里共440宗地、45.3万平方米。

相反，礼山郡解除2023年10月指定的插桥邑插桥里一带1177宗地（166.6万平方米）中部分区域，即3个里共412宗地（67.5万平方米），并新增将龙洞里7宗地（1000平方米）纳入许可区。指定期限也从原定的2026年延长至2028年。

据此，在许可区内交易达到一定规模以上的土地时，必须取得市长或郡守的许可。超过500平方米的农地、1000平方米的林地、250平方米的其他用地的交易均属此列。

如进行未获许可的交易或通过不正当手段取得许可，最高可被处以2年以下有期徒刑或不超过土地价格30%的罚金；即使获准后未按许可目的使用，也将受到制裁。

忠清南道土地管理科科长Lim Taekbin表示：“此次调整旨在预防性地阻止利用开发利好进行的投机行为，并稳定开发地区的地价”，“今后也将尽最大努力保护实际需求者，确立公平的交易秩序。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。