实施“神通规划”咨询仅7个月就调整整备方案
决定将原定老年福利设施改为包含租赁住宅
对已竣工39年的Gaepo Hyundai 2次公寓进行重建、改建为最高49层、1112户规模的整备计划，已通过首尔市审议。
首尔市于4日表示，召开第11次城市规划委员会快速一体化规划整备项目等授权分科委员会会议，对江南区“Gaepo Hyundai 2次重建整备计划制定·整备区划定·景观审议（草案）”进行修改后通过。
Gaepo Hyundai 2次是于1986年获得使用批准的老旧小区，由13栋、中大面积户型共558户组成。其北侧毗邻良才川，西侧紧邻达堤公园。在今年3月决定通过快速一体化规划（快速通道）推进后，经过3次咨询，制定了整备计划，并在约7个月后被指定为整备区。
此次审议决定的整备计划（草案）内容包括：在建筑覆盖率不超过50%、容积率不超过300%、高度不超过49层的条件下，新建1112户共同住宅（含192户公共住宅）及配套福利设施。
Gaepo Hyundai 2次公寓将利用与良才川相邻的区位优势，打造与良才川相连的公园和连接绿地，计划重塑为水岸与绿地相融合的生态友好型小区。去年5月曾为提高容积率，以无偿移交日间照护中心的方式进行公示公告，但因居民反对，将方案改为纳入租赁住宅。
在北侧良才川沿岸的低层部分，将布置开放式公共共用设施，并规划一条南北向、宽6米的公共步行通道。通过改善连接良才川与Gaepo洞的步行环境，计划为市民提供开放的休憩空间。
由于项目用地附近的Gyeongnam·Woosung·Hyundai 1次（49层，2343户）、Gaepo Woosung 4次（49层，1080户）等小区也在推进重建，预计Gaepo洞一带的天际线将发生大规模变化。
首尔市住宅室长Choi Jinseok表示：“随着Gaepo Hyundai 2次公寓重建整备计划（草案）获修改通过，预计将在良才川沿岸形成多样化景观，打造高品质小区”，“今后也将积极支持Gaepo Hyundai 2次公寓重建项目加快推进”。
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