铜雀区将把保健所与区民会馆用地打造成“未来型复合枢纽”

by Kim Minjin

Published 28 Oct.2025 06:17(KST)

利用民间资本扩充生活SOC复合开发
顺应人口结构变化供应高端老年住宅

首尔铜雀区（区厅长 Park Ilha）将把上道洞保健所和区民会馆用地打造成面向未来的复合型据点。区方面28日表示，在首尔市第17次城市·建筑共同委员会会议上，《上道地区单元规划（变更）及特别规划区指定（案）》已在附条件修改后获通过。

上道路区片区划单位规划区位置示意图。铜雀区提供。

项目用地位于地铁7号线长承排基站与计划开通的西部线相连接的换乘站周边地区，交通可达性优越。尤其是与铜雀区厅新办公大楼一起，被评价为长承排基一带城市空间结构重组的核心据点。

为夯实开发基础，区政府已于今年1月将保健所迁入新建大楼（万阳路3街80），区民会馆也正以2029年11月搬迁为目标推进相关程序。

在闲置公共用地上，将建设应对超高龄社会的高端型老年住宅。这是考虑到铜雀区65岁以上人口比例已超过20%的人口结构而采取的前瞻性举措。

此次项目将作为利用民间资本扩充生活社会基础设施的复合开发模式推进。在最大限度减轻公共财政负担的同时，高效供给地区所需功能是其特点。区方面计划结合民间在开发与运营方面的专业能力，提高项目执行力，并构建可持续的运营体系。

铜雀区厅长 Park Ilha 表示：“通过此次单元规划变更，原本仅停留在公共办公用途的老旧用地将华丽转身，成为反映地区增长条件和未来需求的复合型据点”，并称，“我们将把这项工作作为一项统筹推进地区均衡发展、强化站区功能、扩充生活基础设施的战略性项目来实施，而不仅仅是简单的用地开发”。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。