Eugene REITs运用与CareDoc携手合作老年住房REITs业务

by Lee Seohee

Published 22 Oct.2025 10:29(KST)

构建以K-Care为基础的REITs生态系统

Eugene REITs运用公司22日表示，已与专注于老年照护科技的专业企业CareDoc签署谅解备忘录，就老年住房房地产投资信托（REITs）业务合作达成协议。

Eugene REITs运营公司代表 Kwon Ohjeong（右）与 CareDoc 代表 Park Jaebyeong 21日在首尔永登浦区 Eugene REITs运营公司总部签署“老年住房 REITs 业务合作”谅解备忘录并合影留念。Eugene集团提供

双方通过本次协议，将构建国内首个老年住房REITs平台，计划以初期数百亿韩元规模起步，长期将其培育为规模达数千亿韩元的K-Care（韩国式照护）基础REITs生态系统。Eugene REITs运用公司负责REITs的结构设计与运作，CareDoc则以其覆盖全国的照护基础设施和信息技术平台为基础，作为老年居住设施的运营合作伙伴参与其中。

政府去年发布了“活跃老年公寓（Senior Residence）方案”，放宽了相关监管。由此，建筑、酒店、金融业界进军老年居住市场的步伐也日益加快。根据大韩贸易投资振兴公社的数据，国内银发产业规模预计将从2020年的72万亿韩元增长至2030年的168万亿韩元。

Eugene REITs运用公司将依托Eugene集团70余年积累的不动产开发及金融运作能力，对REITs资产进行获取与管理；CareDoc则利用其涵盖养老院、上门照护等在内的全国性照护网络，负责银发小镇等设施的运营。

Eugene REITs运用公司相关负责人表示：“通过融合不动产金融与老年照护服务的K-Care REITs模式，将扩充超高龄社会所需的居住与福利基础设施”，并称“将打造一款同时创造投资收益和社会价值的环境、社会及公司治理（ESG）型REITs模式”。