Mastern投资运用旗下Concordian大楼获GRESB“5星”评级

Published 21 Oct.2025 08:36(KST)

专注于另类投资的资产管理公司Maston资产运用公司21日表示，“Concordian大厦”在全球房地产可持续性评估机构GRESB（Global Real Estate Sustainability Benchmark）的评估中，获得了最高等级“5星（5 Star）”评级。

Concordian大厦在2025年GRESB评估中取得总分92分的成绩，进一步巩固了其作为符合全球环境、社会与公司治理（ESG）标准的优质资产地位，再次证明其在可持续资产管理方面的表现达到全球标准。

Concordian大厦是代表首尔中央商务区（CBD）的“奖杯资产”（Trophy Asset），位于首尔特别市钟路区新门安路，地下8层、地上29层，建筑总面积约6万600平方米，用地面积约3900平方米，为一栋大型写字楼。

该大厦曾是原锦湖韩亚集团总部，目前包括乐天卡在内的多家大型企业将其作为总部使用，被评价为首尔中央商务区（CBD）的标志性资产之一。大厦已获得由美国绿色建筑委员会（USGBC）开发的国际绿色建筑认证制度——LEED认证。

GRESB是一家面向全球房地产及基础设施资产，在ESG全领域开展评估的专业全球机构。其针对房地产实物资产和资产管理公司，从对环境与社会的影响到与利益相关方的关系进行综合、立体评估，被视为全球最具权威性的ESG评估之一。

该机构对实物资产投资组合的ESG要素进行评估和对标，为资本市场提供标准化且经过验证的数据。因此，评估结果被众多机构投资者和资产管理公司作为投资决策的重要国际基准。

每年针对数千个资产开展的GRESB评估，通过对环境（E）、社会（S）、公司治理（G）各项指标进行综合分析，已成为衡量资产可持续性的核心尺度。评估共分为5个等级（1星至5星），“5星”为最高等级，仅授予总分排名进入全部参与企业前20%的资产。

Concordian大厦的评估结果在GRESB采用的相对评价体系中也属于上游水平。其获得仅授予全球评估资产中前20%的“5星”评级，再次确认了其具备全球水准的ESG竞争力。

具体来看，该大厦在经营与管理部门获得满分30分，在成果部门则在70分满分中取得62分，成绩优异。经营与管理部门在亚洲地区380余个参评对象中位列第1。此外，通过高效的设备运营和节能战略，实现了与前一年相比能源使用量减少10.8%、温室气体排放量减少5%的量化成果。

与联合国儿童基金会（UNICEF）韩国委员会合作，在Concordian大厦一层大堂内设置发展中国家儿童资助专区等公共价值创造活动，也在ESG层面获得了高度认可。

Maston资产运用公司一直在GRESB、LEED、WELL HSR以及国际标准化组织（ISO）职业健康安全管理体系认证（ISO45001）和环境管理体系认证（ISO14001）等方面持续获得优异评价，在绿色环保及安全保健领域引领ESG经营。同时，公司也积极践行应对气候变化和构建可持续投资生态系统的相关举措。今年8月，公司已连续第4年参与“能源日”活动，在包括Concordian大厦在内的首都圈主要资产实施建筑内外部照明熄灯活动，以实际行动展现对负责任能源使用的承诺。

Maston资产运用公司代表Namgoong Hoon表示：“Concordian大厦获得GRESB 5星评级，是系统化ESG经营能够直接转化为资产价值提升的有力例证”，并称：“今后也将通过绿色资产运作和社会价值创造，成长为同时获得投资者与社会信赖的资产管理公司。”