一种能够革命性降低模块化住宅楼板振动的技术已经研发成功。业界期待，这将成为克服既有模块化住宅结构性局限的转折点。
韩国建设技术研究院2日表示，已开发出一项“刚度可调式调谐质量减振器（Tuned Mass Damper，以下简称TMD）技术”，可简便安装于模块化建筑物，并将楼板振动降低70%以上。
目前应用于一般建筑物的调谐质量减振器，会根据结构的固有振动频率进行定制化设计和制作，因此在安装后若固有振动频率发生变化或性能下降，可能引发振动放大等问题。
尤其是现有调谐质量减振器在需要微调时，必须拆解设备重新安装，时间与费用负担较大。更重要的是，由钢结构建成的模块化建筑物质量较小、阻尼性较低，对日常生活产生的振动反应敏感，导致住户对外部振动和噪声的满意度偏低，暴露出这一结构的局限。
TMD与既有调谐质量减振器不同，可轻松安装在模块化建筑物楼板上，并在安装后仍可将设计频率精确调节至0.1Hz的单位，兼具功能性与安全性。
该技术在满足建筑结构规范的同时，已验证其对楼板振动具有70%以上的削减效果。TMD可采用按单组装生产方式，便于实现批量生产。
尤为重要的是，应用TMD技术的楼板固定系统在依据国际标准（ICC-ES AC156）进行的振动台试验中，在高达0.83g的地震加速度下依然保持性能，安全性得到认可。该数值与1995年日本阪神淡路大地震（神户大地震）当时的最大地表加速度（PGA）相近。
建设技术研究院预计，TMD技术有望成为解决近期呈现高层化、大型化趋势的模块化集合住宅振动问题的关键方案。
例如，近期军营生活馆等军队设施中引入模块化施工法的案例不断增多，但由于振动问题，普及速度依然缓慢。考虑到这一情况，建设技术研究院判断，TMD技术今后有望成为克服模块化集合住宅结构性局限的转折点。
Park Seongyu建设技术研究院院长表示：“TMD技术将提升模块化住宅的居住满意度，并有助于激活模块化建筑市场。建设技术研究院今后也将继续致力于开发提升国民生活质量的实用技术。”
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