铜雀区与 IMM Investment 财团签署鷺梁津办公用地出售协议

by Kim Minjin

Published 29 Sep.2025 09:31(KST)

综合开发项目全面推进

首尔铜雀区（区厅长 Park Ilha）正式推进鹭梁津办公大楼用地（鹭梁津洞 47-2 一带）复合开发项目。区方面29日表示，已于本月26日与由 IMM Investment 和 Simone资产运用等组成的 IMM Investment 财团签订了鹭梁津办公大楼用地出售协议。

左二为 Dongjak 区厅厅长 Park Ilha，他与 IMM Investment 财团签署“Dongjak 区厅 Noryangjin 办公大楼用地开发”项目协议后合影留念。Dongjak 区提供。

本次协议签署仪式上，Park Ilha 铜雀区厅长、IMM Investment 代表 Kim Hakjae、Simone资产运用运营总括代表 Jeong Yeonchang 等出席。区政府在8月通过面向民间企业的公开招募，将 IMM Investment 财团选定为优先协商对象，经过约50天协商最终达成合意。作为牵头企业的 IMM Investment 是国内代表性风险投资公司，曾发掘出 Celltrion、Musinsa、Zigbang、EcoPro 等众多独角兽企业。

通过本次协议，双方就开发项目推进、设立项目融资公司（PFV）、土地供应、项目实施、设施及资金运营管理等各机构的职责进行了协商，并就结合地块区位潜力与民间力量，最大化地区发展效应达成共识。

通过此次开发，鹭梁津办公大楼用地将变身为集居住、教育、商业、文化于一体的复合园区。高端居住设施、尖端教育设施以及带动当地商圈的核心商业设施将入驻，同时通过引进国际学校和构建未来新增长产业基础设施，有望为激活地区经济和创造青年就业岗位作出贡献。

IMM Investment 财团计划以公共捐赠形式，无偿移交新建建筑内 6397㎡（约1940坪）的空间，该空间将作为区民的公共资产加以利用。

另一方面，区政府将新办公楼建设的结算方式从“以物抵偿”改为“现金结算”，以减轻财政负担并提高资产运用的灵活性。