盆唐重建“限量供给”惹怒居民…8.8万名居民成立非常对策委[房地产AtoZ]

by Oh Yukyo

Published 28 Sep.2025 18:59(KST)

居民联合体“紧急对策委”成立 60个小区参与
向国土部要求撤回“不公正措施”…批评城南市“无能确保用地”
重建延误居民不安蔓延…整备计划难以通过、搬迁对策受阻
国土部：“不只适用于盆唐，而是整个一期新城的共同规定”

近期，国土交通部将作为第一批新城的盆唐，明年度可指定为重建整备区的规模，最多限制在1.2万户，并禁止今年未指定物量的结转。对此，盆唐居民成立联合紧急对策委员会，同时向政府和城南市施压。舆论批评称，在中央政府与地方政府的矛盾中，只有居民在承受损失。

因政府限制将分摊重建结转至下一期的房源数量，分摊重建非常对策委员会呼吁尽快解决相关问题。图为分摊重建小区之一——水内洞阳地村，这是总统 Lee Jaemyung 持有的公寓。Double Auction 提供

“反对限制盆唐重建结转物量紧急对策委员会”28日向国土交通部和城南市双方敦促解决问题，表示“绝不会坐视国土交通部的不当管制和城南市无能的行政”。该紧急对策委由盆唐境内公寓、别墅、独栋住宅联合团体全部参与组成，所属居民覆盖60个小区，共计8.8万人。

紧急对策委指出，面向国土交通部的本次物量限制是“只针对盆唐的、不公平措施”，要求立即撤回，并要求就三项事宜作出公开说明。紧急对策委询问：“如果没有立即提供1500户规模的搬迁小区，盆唐重建是否就无法推进？”同时敦促说明“就城南市所建议的搬迁小区用地作出不予批准通知的具体理由是什么”，以及“禁止今年未指定物量结转的依据是什么”。

同时，紧急对策委也严厉批评了城南市。该委员会指出：“在国土交通部就搬迁小区替代用地发出不予批准通知后，未再进行追加的用地物色或业务协商，这是城南市在职务上的明显过失责任”，并敦促城南市与国土交通部协同，务必制定搬迁对策，全力确保先导地区的整备计划在年内获批。

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对此，国土交通部于26日曾解释称，“限制整备区指定物量结转”并非仅适用于城南市，而是适用于包括城南市在内的全部5个第一批新城地方自治团体的共同内容。同时还指出，这一事项已反映在由城南市自行制定并完成居民公示的《城南市老旧规划城市整备基本规划》中。对于作为物量限制核心依据的“搬迁小区不足”问题，国土交通部解释称：“城南市在单方面请求取消此前协商中的野塔洞用地项目后，未作充分事前审查便提交了3处替代候选用地”，“但这些用地内已存在大量居住设施等，事实上难以确保用地，我们已于今年5月将这一审查结果回复给城南市”。