议政府市推进可持续总体规划…高端创新住宅空间即将诞生

by Lee jonggu

Published 11 Sep.2025 10:17(KST)

议政府市2035年城市及居住环境整治基本规划（案）
实施整治基本规划简式战略环境影响评价居民（再）阅览
确定23处新规再开发、再建住房整治预定区域

京畿道议政府市（市长 Kim Donggeun）自本月10日至24日，就《2035年议政府城市及居住环境整备基本规划（案）》及该基本规划简易战略环境影响评价实施居民（再）阅览。

议政府市政府全景。议政府市提供

本次再阅览是为在最终确定并公告整备基本规划（案）之前，向居民宣传自今年3月起通过居民说明会、居民阅览、市议会意见听取、市城市规划委员会审议意见等，最大限度审查并反映后形成的整备基本规划（案）。

市政府以符合老旧度、面积等《城市及居住环境整备法》规定的拟定对象地区要件的候选地区为基准开展问卷调查，并反映居民的拟定提案，最终确定了23处新增再开发、再建整备预定区域。由于仅限于新增整备预定区域可以依据《城市整备法》提出整备规划拟定提案，市政府计划通过引导居民主体性地制定整备规划，迅速推进整备项目。

市政府通过共4次居民说明会、居民阅览、市议会意见听取等程序，在规划制定过程中竭尽全力，使相关地区居民能够获得“可持续且具备项目收益性的、具有执行力的整备项目”。在居民再阅览结束后，预计于9月最终确定并公告《2035年议政府整备基本规划》。

市政府在《2035年议政府城市及居住环境整备基本规划》中纳入了具有执行力的放宽监管方案，包括：▲设置基准、允许、上限容积率体系的同时，新设允许容积率上调20%（适用17种激励项目）▲结合地区条件，制定下调公共贡献比例的用途地区上调标准（第1阶段上调时，由原15%调整为10%）▲运营多样的捐赠返还方式（土地、建筑物、公共设施、现金等）▲为既有整备区域也能享受优惠而制定过渡性标准（可选择推进）等。

（再）阅览地点为议政府市厅第二别馆3层城市再生科办公室，市民也可在市厅官方网站查阅相关资料。阅览期间有意见的居民，可填写现场备放的意见书当面提交，或通过电子邮件提交。

但由于本次（再）阅览在法律上没有明确规定，已受理意见书被反映的可能性并不大。市政府将通过公文统一发送关于个别意见是否采纳的答复，其他详细事项可向市城市再生科咨询获取指引。