利用原有结构改善内外部设计并实现智慧服务
2年内可开工建设，节约资源并将安全风险降至最低
改造为新建水准公寓后有望提升居住满意度和资产价值
三星物产建筑部门1日表示，将推出在保持建筑结构的同时，把居住性能提升至新建公寓水平的“Next Remodeling（下一代改造）”。
三星物产在启动“Next Remodeling”业务的同时，推出核心战略技术和客户定制化套餐产品，并于上月27日与首尔、釜山、大邱、光州等地在2000年代初中期竣工的12个公寓小区举行了合作伙伴关系构建活动。
三星物产提出的新型改造方式，以在物理性能之前，因社会功能老化而给居民带来不便的公寓小区为对象。2000年代以后建成的公寓，规格相比此前建成的公寓有了飞跃性的高端化，但服务水平却低于以往，今后无论是重建还是采用既有方式进行改造都较为困难，除部分修缮外几乎没有其他替代方案。
Next Remodeling在利用既有骨架结构的同时，彻底焕新内外部设计，并实现智能化性能和服务，目标是打造提升生活品质的高端居住空间。由于保持建筑结构不变，可以缩短安全性审查等行政审批周期，施工也可在2年以内完成，从而将项目周期缩短一半。无需拆除既有建筑，既能节约资源，又能将安全风险降至最低，这也是一大优势。
通过Next Remodeling，老旧小区将以新建品牌公寓重生，有望提升居住满意度，并实现与最新公寓相当水平的资产价值增长。
三星物产于上个月27日举办的“Raemian Next Remodeling 合作伙伴关系构建”业务协作活动上，相关负责人正在合影留念。自左起为三星物产翻新团队负责人 Park Insuk、住宅事业本部长 Kim Myeongseok，中间为住宅开发事业部长 Kim Sangguk。三星物产提供
View original image三星物产与韩国建设技术研究院、LX Hausys等机构签署业务协议，并发掘有潜力的初创企业，持续扩大可引入未来技术的合作网络，将智能家居、环保材料、节能技术、自动泊车等技术加以融合。若与三星物产的居住平台HomeNik相结合，有望实现更加高度化的智能家居环境。
Construction Industry Research Institute研究委员Kim Seonghwan表示：“在共同住宅占比高的城市高密度居住环境中，高层公寓的老化是一个极为复杂的问题，是社会与业界需要共同思考的课题”，“Next Remodeling将有望扭转以拆除后新建为主的既有城市再生认知，改变城市功能修复的范式，创造新的需求，为整个建筑产业注入活力”。
三星物产住宅开发事业部长（副社长）Kim Sangguk表示：“Next Remodeling是延长建筑物全生命周期的最合理解决方案”，“三星物产将以先进技术和产品竞争力为基础，向市场提出并落实现有老旧居住小区的多样化再生模式，切实履行引领居住文化企业的角色与责任”。
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