京畿道文化遗产委员会审议通过
夯实产业扩张基础…行政努力结出硕果
中心区域限高放宽…象征性监管改善
跃升为尖端产业基地的“龙岘 Inno City Valley”
京畿道议政府市（市长 Kim Donggeun）申请的“郑文孚将军墓历史文化环境保存区域内建筑行为许可标准变更案”，在2025年7月召开的京畿道文化遗产委员会审议中以“按原案通过”形式最终获批，市政府于30日予以公布。
各界评价认为，此次决定是为放宽龙贤产业园区相关规制，议政府市持续开展行政努力与政策沟通并最终取得成果的结晶。
本次变更案是根据2024年7月修订的《京畿道文化财保护条例》而推进的后续程序。依据该条例，作为道指定文化财的郑文孚将军墓半径200～300米区间内，原先对32米以上建筑行为适用的事前审议义务条款被废止。尤其是，该区域是文化财保护与开发之间需要保持平衡的地带，如何进行精细的制度设计并确保程序正当性，是此次工作的核心课题。
本次审议中尤为值得关注的是，在靠近文化财的第二分区中，部分核心区域的高度限制得到了进一步放宽。该区域是集知识产业中心、企业支援设施、劳动者便利设施等于一体的龙贤产业园区核心区，由于既有高度限制，企业入驻及设备导入长期受到相当程度的制约。
高度限制放宽不仅仅意味着建筑许可层面的调整，更被解读为在提升产业园区功能完整性和入驻企业空间利用效率方面具有象征意义的制度改善措施。此外，此举也有望成为推动整个产业园区积极变化的催化剂。
为推动本次审议案，议政府市多次与京畿道方面协商，开展现场实地调查，听取入驻企业意见，并对文化财现状进行分析，从多维度进行审慎研究，在此基础上提出了符合场所特性的合理高度限制调整方案。尤其是，此次“按原案通过”的关键在于找到了合理城市规划与文化遗产保护之间的交汇点。
龙贤产业园区是议政府市内唯一的工业用地，承担着本地制造业和尖端产业集聚地的功能，但因既有文化财规制导致用地利用受限，企业招商长期面临困难。通过此次高度限制放宽措施，用地利用的“瓶颈”得以缓解，预计园区内入驻条件将得到改善，基础设施扩充也将获得更大动力。
Kim Donggeun市长对本次决定表示欢迎，他称：“本次审议通过有望成为文化财与产业实现和谐共存的转折点”，“今后也将在保护文化遗产价值的同时，积极支援企业和尖端产业发展，推动实现可持续的城市增长。”
另一方面，议政府市为提升产业园区形象并对其功能进行重组，选定了“龙贤 Inno City Valley”这一全新品牌名称，正通过引进数据中心、生物企业等尖端业种，推进产业多元化战略。
随着这些产业园区高端化战略逐渐结出硕果，近期数据中心结构高度化项目、园区内以研究开发为中心的企业投资招商、京畿道人工智能创新集群项目用地遴选等工作相继推进，向高附加值产业枢纽转型的前景日益明朗。
今后，议政府市计划继续以“承载文化财的产业园区”为基本方针，通过在景观保护与规制合理化之间取得平衡的运营方式，构建文化遗产与尖端产业共生的产业园区发展模式。
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