“月租又贵还发霉、隔音差”……大学生对合租房不满仍在持续

by Kim Chulhyun

Published 15 Jul.2025 09:49(KST)

Updated 15 Jul.2025 10:03(KST)

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PCP Standard对首尔600名大学生的租房现状进行调查

调查显示，首尔大学生虽然为合租房或独居房支付了高额月租，但整体满意度却偏低。超过一半的受访者表示不会向他人推荐自己目前居住的房间。

15日，运营校园社区之家“Loof”的PCP Standard公开了以首尔地区大学生600人为对象开展的“2025年大学生独居实态调查”结果，并作出上述说明。

调查结果显示，开始独居的主要原因中，“缩短通学时间”（55.5%）占比最高，其次是“保障隐私”（24.8%）。尤其是相当一部分受访者即便居住在首尔及首都圈，仍然选择独居；40%的受访者表示不打算利用公共交通，而是更偏好步行范围内的独居房。分析认为，这与宿舍供给严重不足，以及住得近反而在宿舍分配优先顺序中被排除的结构性问题有关。等待宿舍抽签带来的负担、对集体生活的疲惫感以及对独立空间的需求交织在一起，促成了这一结果。

此外，56.6%的受访者每月租金在50万韩元以上，32.3%在60万韩元以上，9.1%在70万韩元以上，居住在高月租独居房的比例较高。造成居住不便的主要原因是霉菌、隔音差、采光不足等最基本的生活环境问题。实际上，即便居住成本不断上升，也无法确保提供舒适环境的问题由此暴露无遗。在询问学生选择独居房的标准时，“建筑老旧程度及是否为新建楼”（42.8%）、“房间格局”（31.0%）、“是否配备家电家具等选配设施”（22.7%）是主要考虑因素。这表明“新建房源”和“便利设施”是重要的选择项。