光州住宅买卖价格下跌…月租呈上升趋势
老旧公寓跌幅扩大
月租自2013年以来持续上涨
今年以来，光州地区住宅买卖价格虽持续下跌，但月租却呈现稳步上涨趋势。
根据韩国不动产院16日发布的《5月全国住宅价格动向调查》结果显示，光州和全南的住宅综合（包括公寓、联排住宅、独栋住宅）买卖价格环比分别下降0.28%、0.32%。光州自去年年底起、全南自今年3月起便一直延续跌势。
在光州，东区（-0.47%）和西区（-0.43%）以老旧小区为中心跌幅较大。南区（-0.18%）、北区（-0.21%）、光山区（-0.24%）也都呈现下跌趋势。在全南，光阳市（-0.42%）、丽水市（-0.30%）、顺天市（-0.27%）等地价格下滑。
相反，光州的住宅月租自2013年10月以来一直小幅上涨。5月按涨幅来看，依次为南区（0.39%）、北区（0.21%）、西区（0.18%）。全南的月租自去年夏天以来则维持持平走势。
同期，全国住宅买卖价格下降0.02%。首都圈、首尔和世宗等学区房集中地区涨幅扩大，但地方地区的跌幅则由0.11%扩大至0.12%。月租全国平均上涨0.05%，五大广域市平均也由持平转为上涨。
韩国不动产院分析称：“以首尔和首都圈的新建小区及重建小区为中心，部分成交价格出现上涨，但地方由于对老旧小区需求减少、观望情绪扩散，跌势仍在持续。”
本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。
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