说明会上富裕人士蜂拥而至的“那座公寓”…大邱 Another Beomeo 正式开盘

by Oh Yukyo

Published 13 Jun.2025 15:14(KST)

寿城区核心地段，刚需与富裕阶层关注聚集
高端设计，以四贝结构和特色户型打造差异化
“Another Beomeo”坐拥交通·教育·生活配套的黄金地段，热销在望
大邱首个提供礼宾服务的高端住宅小区引人注目

位于大邱寿城区泛鱼洞核心地段的高端公寓“어나드 泛鱼”即将正式开盘销售。此前举行的开盘前说明会上，众多资产家和实际自住购房者蜂拥而至，在不断提升市场期待的背景下，当地供应稀缺性与高端设计相叠加，预示该项目有望确立“地标小区”的地位。

Eonadeu Beomeo 透视图。Posco E&C提供。

POSCO E&C表示：“随着어나드 泛鱼样板房的开放，将正式启动分销工作”，“计划为大邱高端居住文化树立新的标杆”。어나드 泛鱼位于寿城区泛鱼洞233-4一带，将建设为地下4层至地上29层、共168户规模的高端住宅小区，全部为专用面积136~244平方米中大户型。所有户型以朝南布局为主，采光与景观条件优越。

어나드 泛鱼所在的泛鱼洞，是大邱市内代表性的优质学区之一，也是居住偏好度极高的区域。长期以来几乎没有新建公寓供应。受这种稀缺性影响，实际自住者及高净值资产人士的关注度不断集中，近期说明会现场吸引了近1000名访客，呈现出火爆的势头。分销行业相关人士表示：“泛鱼洞虽然是交通、教育和生活基础设施一应俱全的一流地段，但由于数年没有新增供应，换房需求非常旺盛”，“어나드 泛鱼是当地罕见的高端小区，产品竞争力十分突出，仅凭口碑咨询量就非常可观”。

在设计方面，高端化策略也体现在各个细节。室内采用四面宽布局和南北通透设计，部分户型引入露台特色平面。天花板嵌入式中央空调、嵌入式冰箱和泡菜冰箱等将免费提供。地下社区配套计划设置健身房、高尔夫练习场、自习室、儿童咖啡馆、老年休闲厅等。小区外部将引入景观绿化与安保设施、电动汽车充电设备等，并强化反映实际使用者生活方式的定制化设计。项目还将首次在大邱地区引入礼宾服务。

分销业界将寿城区高端地段的稀缺性、设计完成度以及以地段为中心的刚性需求相结合的“三大要素”视为项目热销的关键。目前大邱房地产市场整体仍处于下行阶段，但作为热门区域的寿城区，自住需求依然坚挺。再加上既有高价小区已逐步老化，而어나드 泛鱼则可同时享有交通、学区与生活便利等优势，因此被普遍认为具有较高的热销可能性。