地块单元规划重整修改通过
部分允许便利店、咖啡馆和零售店
开发困难地块允许最低限度开挖
为防止破坏自然环境而仅允许最低限度开发的平昌洞一带，将通过重新整备地块单元规划，着手改善生活条件。
首尔市表示，28日召开第9次城市·建筑联合委员会会议，审议并修改通过了《平昌洞一段住宅用地开发项目地块单元规划区及规划决定（变更）（案）》。
对象区域为位于北汉山国立公园附近的钟路区平昌洞一带。此前，2013年在不破坏自然环境的范围内，为实现最低限度开发而制定了地块单元规划。市政府为了解除在此过程中产生的居民不便，决定对对象区域的允许用途进行部分调整。
根据本次决定，对象区域内将可引入反映居民需求的必要设施。首先，市政府在美术馆密集的“艺术文化特色街”内，允许设置简易餐饮店、零售店，允许兼具文化与商业功能的复合用途。与此同时，还在运营有社区巴士线路的沿道路一侧允许设置零售店。此举旨在让居民可以在步行可达的范围内使用各类便民设施。
市政府还反映当地居民的要求，制定了符合现实条件的建筑层数和开发指引。对于在地块单元规划制定之前建成的建筑，新增例外标准，承认其既有建筑层数。
对于因突出处的岩盘而难以开发的地块，引入在确保安全前提下允许最低限度开挖的指引，提高规划执行的灵活性。并将原本仅指定于特定地块的建筑限界线扩大至已开发地块，以便逐步扩大步行空间。
Cho Namjun首尔市城市空间本部长表示：“平昌洞一带住宅用地开发项目地通过重整地块单元规划，原本受限的开发和建筑标准得到放宽，由此有望消除当地居民的不便，并成为促进地区活性化的新动力。”
本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。
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