杨坪洞 Sindonga 公寓重建…准工业区容积率上调至400%的代表性项目
将重生为如汝矣岛般的49层高端公寓…通过容积率上调、户数与普通出售增加，降低业主负担、提升收益性
永登浦区（区厅长 Choi Hogwon）表示，随着准工业地区容积率上调，阳平洞新东亚公寓将重建为与汝矣岛类似的49层、786户的高层高端公寓。
阳平洞新东亚公寓的重建，是因《首尔市城市·居住环境整备基本规划》中将准工业地区容积率上调至400%，从而改变整备项目格局的代表性项目。今年下半年若方案获批，容积率将从299.94%提高到399.2%，开发为49层规模的高层住宅小区。
总户数将从563户大幅增加到786户。尤其是普通销售房源将从12户扩大到约80户，社员的负担随之减轻，项目收益性则得到提升。特别是今年4月，该项目在首尔市共同住宅重建项目中率先获得环境影响评价协商程序豁免，事业实施计划许可期限缩短了2个月以上。
组合会长表示：“尽管在2009年就已成立推进委员会，但距离真正启动重建耗时过长，社员的不安情绪很大，参与度也偏低。随着容积率上调提高了项目可行性，超过80%的社员给予了支持。”他接着称：“永登浦区再开发·重建咨询中心提供的客观而准确的信息帮助巨大，也希望其他组合积极利用咨询中心，以推动项目顺利推进。”
另一方面，新吉2区（新吉洞205-136号一带）将通过市中心公共住宅复合项目建设45层规模的公寓，堂山洞友源第一2次小区则计划改建为49层公寓。此外，汝矣岛广场公寓和汉阳公寓分别计划按56层规模进行重建等，再开发·重建项目正在永登浦全境积极推进。
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永登浦区厅长 Choi Hogwon 表示：“阳平洞新东亚公寓是通过准工业地区容积率上调扩大分销售房数量、从而减轻社员经济负担的代表性案例，今后也将成为其他再开发·重建项目的积极信号弹。”他同时称：“区厅将动员全部行政力量，把居民负担降到最低，并通过放宽不必要的管制，加快推进重建项目。”
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