木洞4、10小区被指定为整备区划…首尔市：“14个小区年内将确定整备计划”
木洞4小区重建为最高49层、2436户
木洞10小区最高40层、4050户整备规划敲定
6、8、12、13、14小区完成整备区划公告
木洞4小区确定按照最高49层、木洞10小区按照最高40层进行重建的整备规划方案。木洞14个小区中已有7个小区完成了整备区划定工作。首尔市计划完成对木洞整体小区的整备规划决策。
首尔市22日表示，在第4次城市规划委员会授权分科委员会上，就快速一体化规划整备项目等议题召开会议，对木洞4小区和10小区重建项目的整备区划定、整备规划决定及景观审议（案）分别进行了修改后通过。
木洞4小区重建为2436户……并设置日间照护中心
木洞4小区位于首尔阳川区木洞904一带，于1986年完工，由16栋、共1382户组成。重建后将以最高49层、2436户（其中包括293户租赁住房）的规模重新亮相。
该小区紧邻5号线梧木桥站、木洞站，便于利用百货商店、大型超市等木洞核心商圈，地理位置优越。待项目用地南侧正在推进的国会大道上部公园化项目完工后，居民休憩空间也将得到扩充。国会大道上部公园项目是在木洞1～4小区及热电联产电站一带，打造连接安养川的线性绿地。
在木洞中央路沿线将打造邻里公园，地下则复合建设公共停车场，作为周边低层住宅区居民及国会大道上部公园访客的停车空间。
市政府考虑到持续增加的老年人口，还将设置社会福利设施（日间照护中心），计划在当地于白天或夜间提供专业照护服务。
木洞10小区将变身为最高40层、4050户大型小区
靠近2号线新亭四叉路口站的木洞10小区，已确定整备规划，将兴建最高40层、4050户（其中525户为租赁住房）及配套福利设施。该小区位于阳川区新亭洞310一带，于1987年完工，由34栋、共2160户组成。
自2024年6月首次接受快速一体化规划咨询后，仅用11个月便通过了整备区划定审议。木洞10小区位于金浦机场进场面区域，适用高度限制，因此重建后的最高楼层确定为40层。
木洞10小区被阳明小学、新西中学和新树公园环绕。项目用地北侧中央路32街沿线将建设邻里公园，以此确保与既有市区衔接的步行及休憩空间。
首尔市以在年内完成木洞14个小区全部整备规划的决策为目标，正推进相关审议等程序。木洞地区公寓重建项目通过快速一体化规划（快速通道）咨询方式推进，从首次咨询到整备规划确定，平均耗时11个月。
根据首尔市对木洞·新亭洞住宅供应的规划，规模约2.6万户的新木洞新市街在重建项目完成后将变身为共4.7万户的大型居住区。木洞进度最快的6小区正等待批准成立重建组合，8、12、13、14小区已完成整备区划定公告。
从下月起，允许在整备区划定前设立重建组合筹备委员会的“重建快速通道法”将正式实施，预计拟以组合方式推进重建的小区也将加快项目进度。
首尔市表示：“随着本次城市规划委员会授权分科委员会修改后通过，木洞4小区和10小区将经过整备规划公告及整备项目综合审议，确定建筑规划等内容，并将迅速推进项目。”
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