高阳市将用人工智能寻找百年前祖辈土地…13万份土地台账实现韩文电子化

by Lee jonggu

Published 12 May.2025 07:59(KST)

迎接光复80周年：日帝强占期不动产纸质土地台账13万份实现韩文化与数字化转型
提供寻祖辈土地等大数据定制服务
每年发放各类证明逾35万件，提升行政与司法效率

京畿道高阳特别市值此光复80周年和世宗大王诞辰之际，将把日本殖民统治时期的不动产文书数字化并转换为韩文，正式推行“寻找祖先土地”等面向市民的定制化服务。

以汉字记录的旧土地台账原件。高阳特别市提供

据高阳特别市12日消息，高阳市自2023年起一直推进一项利用人工智能技术，将日本殖民统治时期至1975年编制的土地台账、地籍图、测量原图等共13万6343面不动产文书韩文化的项目。其结果是，成功将约18万宗、面积达268平方公里的土地信息制作成可检索形式的数字化数据库（DB）。

由于既有文书采用日本年号和汉字记载，不仅普通市民，就连公务员在解读时也一直面临困难，但通过此次工作，年号已全部转换为公历，汉字信息也全部转换为韩文。

高阳特别市预计，通过本次项目，原本以影像文件形式保存、无法检索的1910年至1975年期间的数据库（DB）空白得以填补，今后将能够提供更加准确、更加广泛的土地信息。

高阳特别市在完成积累逾百年的不动产信息数字化、韩文化工作后，将扩大运营“寻找祖先土地”等定制化不动产信息服务。通过提供多样化不动产大数据，降低获取信息的门槛，使沉睡土地的记录得以轻松查阅，同时提升行政和司法系统的运行效率。

去年利用高阳特别市提供的定制化不动产信息服务的市民共1万229人，其中约66%、即6802件为被继承人名下土地的查询。去年，高阳市向继承人提供了约8.14平方公里的不动产信息。

以往，继承人在查阅土地台账时，为了确认难以掌握所有权的土地，不得不调阅旧土地台账，逐一解读以汉文记载的地号、地类、面积、所有者姓名、地址及所有权变更事项等。但从今年起，“寻找祖先土地”服务与已韩文化的土地台账数据实现联动，这类不便得到解决，能够快速检索，更加便捷地找到隐匿土地并获得财产权保护。

将数字图像转换为韩文的旧土地登记簿。高阳特别市提供

相关服务由土地所有者本人、继承权人或获得正当委托的人，通过高阳市厅土地情报科或各区厅市民服务科提出申请即可。特别是利用在办理死亡申报时自动联动的“安心继承服务”，即可更加便捷地获得相关服务。

市政府还以不动产大数据为基础，通过快速、准确地出具各类不动产证明，提高市民在多种经济、法律行为中的便利性。去年，土地台账副本、地籍图副本等各类不动产相关证明的民愿出具件数合计约35万件。

不动产大数据在提升行政、司法机关系统效率方面也发挥着核心作用。去年，相关机构因行政及司法目的向高阳市请求提供不动产大数据信息的件数共计约20万4000件。

在城市规划和住宅建设领域，不动产信息被用于制定未来发展方向和具体项目的实施。市政府向相关部门提供不动产连续地籍图、连续专题图等，协助开展城市管理规划再调整、经济自由区指定推进事前审查、景观规划再调整、长期未实施城市规划设施分阶段执行计划的制定等工作。

在税收及欠税征收方面，以法人或欠税人名义登记的不动产所有情况也得到活用。法院在进行个人重整或破产程序时，检察院在执行罚金及追缴金时，都会利用所提供的不动产所有现状信息，以提高准确性和可信度。今年起，转换为韩文的不动产大数据将投入使用，预计能够实现更为高效的不动产信息对民出具服务以及行政、司法程序。

档案库中保存的旧土地登记簿。高阳特别市提供

Lee Donghwan高阳市长表示：“通过推进不动产信息资产的数字化转型并结合大数据技术，有望为市民提供定制化服务并提高行政工作的效率”，“今后也将致力于持续进行数据管理和系统改进，使市民能够更加轻松、便捷地利用不动产信息。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。