地铁舍堂站黄金地段将建322户公寓住宅：“有望稳定住房、带动地区发展”

by Lee Jungyun

Published 24 Apr.2025 09:00(KST)

靠近地铁2、4号线换乘站舍堂站位置
容积率675%，地下7层至地上36层规模
50%长期全租住房将用作“未来之家”

首尔瑞草区方背洞452-1号一带舍堂站站区位置示意图。首尔市提供

首尔地铁舍堂站附近将兴建一栋地下6层、地上36层规模的共用住宅，共322户。

首尔市24日表示，在召开第1次城市·建筑共同委员会授权小委员会会议后，对为建设瑞草区方背洞452-1号一带舍堂站地区长期全租住房而提出的地块单元规划决定（变更）方案进行了修改并表决通过。

该地块位于地铁2号线与4号线换乘站舍堂站的站区范围内。为推进站区长期全租住房项目，2022年已指定为地块单元规划区并完成规划决定，但为在站区内追加供应高品质住房，又推进了此次地块单元规划变更。

位于瑞草区方背洞452-1号一带的舍堂站站区鸟瞰图。首尔市提供

根据此次决定，将以675%的容积率，建设地下7层、地上36层规模的共用住宅322户（其中长期全租住房110户），并与邻里生活设施、地区必需设施进行复合开发，以强化站区功能。此外，将把长期全租住房中50%作为“Mirinae House”使用，为新婚夫妇提供稳定居所和购房机会。

同时，在项目地低层部分将打造与邻里生活设施和居民公共设施相连的绿地空间；在地下楼层设置公营停车场，以缓解舍堂站一带的停车难问题，并带动当地商圈的活性化。

市政府表示，通过此次地块单元规划决定（变更），不仅将大大有助于稳定普通市民的居住生活，也将对周边商圈和地区经济的活性化作出重要贡献。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。