广津区建大入口站地区推进调整分区规划…上调用途分区

Published 07 Apr.2025 14:40(KST)

包含区划扩张、共生发展方案等重组为大学与商圈融合的城市空间
至18日公开地块单元规划变更（草案）供居民阅览并听取意见

广津区（区厅长 Kim Gyeongho）将正式推进对位于华阳洞、紫阳第3·4洞一带、面积约17万平方米的建大入口站地区、地块单元规划区的变更程序。

此次地块单元规划旨在顺应建大入口站一带被提升为“圣水·建大地区中心”的定位，将大学与广域商圈相融合，对空间进行重新改编，并强化城市竞争力。

变更方案包括：▲为激活地区而扩大片区范围 ▲通过放宽过度管制，改善小规模地块开发条件 ▲谋求大学与地区间共生发展的方案等。

据此，将推进上调用途地区、取消地块单元规划区北侧共同开发指定等工作。

区政府将截至本月18日对变更方案进行居民阅览及意见征集，积极吸纳多元居民意见，力争在今年内完成地块单元规划变更。

建大入口站一带因1980年地铁2号线通车、1996年7号线通车而成为交通要冲。1999年清潭大桥通车后，与江南的可达性进一步加强，之后历经建国大学医院开业和Star City竣工等，成长为广津区的核心商圈。

尤其是，凭借建国大学、世宗大学等高校资源，以及美食街、Rodeo街、羊肉串一条街等特色街区的打造，该地区已成为日均使用人口13万名、首尔东北圈代表性的消费中心。

区政府计划通过此次地块单元规划再整备，高效应对变化的城市环境，构想兼顾地区特性的城市空间。

广津区厅长 Kim Gyeongho表示：“建大入口站一带虽是广津区代表性商圈，但与邻近的圣水洞、清潭洞相比，相对存在落后的一面。随着能洞路沿线开发项目的完工，我们将把片区扩展到背街区域，重新编排城市空间”，“通过可持续的城市开发，把建大入口站一带打造成为与其‘圣水·建大地区中心’地位相称的城市”。