Hanwha，6个月内成共用住宅缺陷“冠军”…5年累计为GS建设
国土交通部第四次公开质量问题严重建筑公司
缺陷判定比例达78.9%：“入住者认知发生变化”
国土交通部于24日公开了最近6个月内共同住宅（公寓、多户住宅、连栋住宅）中被判定为存在瑕疵的案件数量和比例较高的前20家建筑公司名单。现代建设、大宇建设等大型建筑企业也被列入其中。国土部自2023年下半年起，依据瑕疵审查争议调解委员会的判定结果，每6个月公开一次瑕疵发生较多的建筑公司。本次为第四次公布。
从去年9月至今年2月，瑕疵判定细分案件数最多的是株式会社韩华，共97件。其后依次为：▲现代建设（81件） ▲大宇造船海洋建设（80件） ▲韩京建（79件） ▲三富土建（71件）。
在株式会社韩华建造并供应的1091户住房中，共发生97件瑕疵案件，按户数计算的瑕疵判定比例为8.9%。株式会社韩华相关人士表示：“该小区在数年前已经全部入住，所需措施也都完成，但因为民愿未被撤回，导致判定案件数偏多”，“这是为更换游乐场材料而直接向瑕疵审议委员会提交的案件”。
以5年累计标准来看，▲GS建设（1458件） ▲桂龙建设（603件） ▲大邦建设（507件） ▲大明综合建设（349件） ▲SM商船（322件）位居前列。
瑕疵判定比例最高的是三道综合建设，其瑕疵判定案件数与小区供应户数之比高达800%。其后依次为：▲西海综合建设（650%） ▲ION产业开发（333.3%） ▲韩京建（171.7%） ▲Lime综合建设（150%）。这些企业的单个小区供应规模均在50户以下，属于小规模建筑公司。最近5年累计瑕疵判定比例较高的建筑公司也大多为中小企业。▲志宇综合建设（2660%） ▲三道综合建设（1687.5%） ▲慧星综合建设（1300%） ▲白云综合建设（741.7%） ▲志向综合建设（732.6%）等前20名企业施工的小区户数均在300户以下。
瑕疵审查案件数量和被认可比例每年都在增加。去年共收到1774件瑕疵审查申请，其中1399件被认定为瑕疵。瑕疵判定比例为78.9%，自2020年（49.6%）以来持续上升。国土部就这一上升趋势分析称：“通过出版整理共同住宅瑕疵案例的案例集，以及随着瑕疵诉讼的增加，相关判例不断积累，产生了较大影响”，“由此看来，入住者对瑕疵的认知更加准确，并积极采取应对措施。”主要瑕疵类型依次为功能不良（15.2%）、装饰材料翘起（13.8%）、裂缝（10.3%）、结露（10.1%）、渗漏（7.1%）、变色（6.6%）。
国土部住宅建设供应课长 Kim Yeonga 表示：“考虑到自名单公开以来，以大型建筑公司为中心，针对瑕疵维修积极应对，瑕疵纠纷案件大幅减少，名单公开是一项具有实效的措施”，“今后将持续透明公开与瑕疵相关的资料，以此引导提升建筑质量。”
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