“限土令应回归本质功能”
批评称其违背自由民主经济秩序
在首尔市长Oh Sehoon时隔35天先解除又决定恢复土地交易许可制(简称“土许制”)的背景下,大邱市长Hong Joonpyo批评称这是“违宪措施”。
Hong市长20日在Facebook上发布文章称:“最近围绕Oh市长就江南3区和龙山区重新指定土地交易许可区一事,议论颇多”,“希望土地交易许可制度能回归其本质功能”。
他表示,土地交易许可制度的本来宗旨是为了防止对土地的不加节制投机。接着指出:“该制度并不是为了阻止建在土地上的公寓投机而设立的,却仅仅因为是建在土地上的建筑,就连公寓自由买卖都实行许可制,这既违背了土地交易许可制最初的宗旨”,并批评称这是“也违反自由民主的经济秩序的措施”。
Hong市长还表示:“当然,从不动产概念上看,土地与其定着物建筑物是分开的,但世界上哪里有土地和建筑分开交易的惯例”,并指出:“为防止公寓投机,各种法律手段早已具备,而为了防止土地投机的土地交易许可制度却被异化为对作为私有财产的公寓交易实施许可的制度,这难道不是错误的吗?”
他接着补充说:“本应适用于空地的制度被适用于公寓交易,是一种违宪的行政措施。”
另一方面,Oh市长前一天在政府首尔办公大楼举行的“首尔市土地交易许可区指定相关发布会”上,公布了将江南3区(江南、瑞草、松坡)和龙山区全境扩大指定为土地交易许可区的住房市场稳定方案,并表示:“谦虚接受自2月12日解除土地交易许可区后,以江南为中心房地产市场波动性加大的各方指摘”,“给大家造成不安,深表歉意”,低头致歉。
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