IU所住“Eterno清潭”公寓成今年最贵公寓

位于首尔江南区清潭洞的“ETERNAL清潭”击败“THE PENTHOUSE清潭”，摘得“最贵公寓”的称号。ETERNAL清潭因歌手IU、演员 Song Joongki 等居住而闻名，超越了截至去年为止连续4年被评为国内最高价公寓的THE PENTHOUSE清潭。

View original image

13日，国土交通部公布的2025年共同住宅公告价格（方案）显示，在全国1558万户共同住宅中，价格最高的共同住宅为“ETERNAL清潭”公寓，专用面积464.11㎡。该处公告价为200亿6000万韩元，比去年上涨72亿韩元。

该小区在2020年分销时，分销价为130亿至300亿韩元，曾创下韩国公寓历史上的最高分销价。自去年1月开始入住，并于同年首次公布公告价格。当时公告价为128亿6000万韩元，位居“THE PENTHOUSE清潭”（164亿韩元）之后，排在第2位。

截至去年连续4年公告价排名第一的“THE PENTHOUSE清潭”则下滑一位至第2名。专用面积407.71㎡的公寓公告价为172亿1000万韩元，比去年上涨8亿1000万韩元。建于Hotel Ellui旧址的这处公寓，是一座拥有汉江景观权的顶级豪宅。据悉，演员 Jang Donggun·Ko Soyoung 夫妇、高尔夫球手 Park Inbee，以及升学补习班数学“人气名师” Hyun Woojin 等人居住于此。

继去年之后，今年前十名小区也全部出现在首尔。第3、4名来自龙山区汉南洞。第3名是因 BIGBANG 成员 G-Dragon、歌手 Jang Yoonjeong 等多位艺人居住而闻名的“Nine One Hannam”公寓，专用面积244.72㎡，公告价为163亿韩元，比去年的106亿7000万韩元上涨56亿3000万韩元。第4名“Hannam The Hill”专用面积244.75㎡的公告价为118亿6000万韩元，比前一年的98亿9200万韩元大涨19亿6800万韩元。

第5、6名来自瑞草区盘浦洞。第5名是于2023年8月开始入住的 Raemian One Bailey，专用面积234.85㎡，公告价为110亿9000万韩元。第6名为 Acro River Park，专用面积234.91㎡，公告价为109亿1000万韩元。

城东区圣水洞的 Acro Seoul Forest，专用面积273.93㎡，公告价为107亿3000万韩元，龙山区汉南洞的 Parc Hannam，专用面积268.95㎡，公告价为103亿5000万韩元。城东区圣水洞的 Galleria Foret，专用面积271.21㎡，公告价为91亿3500万韩元；瑞草区瑞草洞的联排住宅 Traum Haus 5，专用面积273.64㎡，公告价为78亿6800万韩元等小区也跻身高位。

从主要小区公告价格变动所带来的财产税和综合不动产税等持有税额来看，首尔盘浦的 Raemian One Bailey（84㎡）今年公告价为34亿3600万韩元，预计持有税将从去年的1340万韩元上升35.9%，达到1820万韩元。江南区狎鸥亭新现代9次（111㎡）的公告价从27亿6000万韩元涨至34亿7600万韩元，涨幅25.9%，预计持有税将从1328万韩元上升至1848万韩元，增幅39.2%。

必读新闻

“现在不买好仓，可能会后悔一辈子”……史上级“怪物股票”即将上市，海外美股散户躁动不安

• “一点都不羡慕中乐透一等奖”……智异山山麓涌现“价值2亿的大赚特赚”，全村炸锅
• 当成流感拖着不治…死亡激增，世卫宣布紧急状态(综合)
• 高市早苗：“为明天国会行程纠结要不要喝酒”……李总统：“要不要我打电话试试？”
• “曾那么喜欢三星的员工怎么会变成这样”……三星电子工会委员长旧视频被重新关注

另一方面，全国最便宜的共同住宅为位于江原道宁越郡的多户住宅“长陵休闲度假村”，专用面积17.76㎡，公告价为280万韩元，比去年上涨7万韩元。忠北忠州市水安堡面温泉里的联排住宅“日新住宅”专用面积23.4㎡，公告价308万韩元，位列第2；全南高兴郡道阳邑凤岩里多户住宅（2232-5）专用面积13.2㎡，公告价336万韩元，排在第3。第4名是庆尚北道金泉市毛岩洞多户住宅（153-10），专用面积14.8㎡，公告价为363万韩元。

版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。