2月17日马场洞457一带Moatown内马场第2区块（暂称）完成组合设立许可
占地8850.89㎡，地下2层、地上15层、3栋规模，将兴建共225户（含45户租赁）共同住宅预计入驻
城东区（区厅长 Jung Wono）表示，上月17日已完成对马场洞457号一带“聚合小区”对象地中，马场洞460号一带街廓住宅整备项目（暂称马场第2区）的组合设立许可。
马场洞457号一带数十块地皮的所有权登记为共有份额，所有权行使受到限制。此外，该地区老旧建筑物比例超过80%，停车位无法保障等，居住环境一直被认为十分恶劣。但在2022年6月被选定为“聚合小区”对象地后，居住环境改善工作正式启动。
“聚合小区”是首尔市针对难以实施大规模再开发的老旧低层住宅区，将多个地块打包推进整备项目的一种小规模整备模式。由于推进程序相对简化，项目推进速度快于一般再开发项目，并可通过放宽容积率提升项目收益性，这是一大优势。
马场洞457号一带在被选为“聚合小区”后，制定了分为5个区统一实施的计划，并于12月26日通过管理规划批准公告，被指定为“微型住宅整备管理地区”。
其中，马场洞460号一带街廓住宅整备项目区（暂称马场第2区）于2023年10月5日召开为设立组合而举行的创立大会，表决通过了组合章程的制定及组合长和理事等组合干部的选任。随后在去年12月27日以80%的同意率向城东区厅申请组合设立许可，并于今年2月17日获批组合设立许可。
马场洞460号一带街廓住宅整备项目区，原本因贯穿用地的道路存在，无法满足微型住宅整备项目的要件，但在被指定为“微型住宅整备管理地区”后，通行道路相关规定得到放宽，从而也得以获得组合设立许可。
在马场洞“聚合小区”内的街廓住宅整备项目区中，该项目区是第二个获得组合设立许可的区域。此前在去年6月14日，马场洞466号一带街廓住宅整备项目（暂称马场第1区）已率先获得组合设立许可。
马场洞460号一带街廓住宅整备项目区用地面积为8850.89平方米，未来将建设地下2层、地上15层、3栋规模的共同住宅，预计共225户（其中包括45户租赁住宅）入住。
城东区厅长 Jung Wono 表示：“如果马场洞‘聚合小区’内街廓住宅整备项目的组合设立许可依次完成，马场洞一带的居住环境改善项目将进一步全面展开”，并称：“今后也将不遗余力地提供行政支持，确保辖区内街廓住宅整备项目顺利推进。”
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