机张郡推进“现状道路内私有土地协商收购”…着手实施高效道路管理

by Jo Chunghyeon

Published 05 Mar.2025 15:06(KST)

Updated 01 Aug.2025 05:59(KST)

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釜山机张郡将针对用于公众通行的现状道路内私人土地实施“2025年现状道路内私人土地协商收购”。

此次协商收购旨在消除因现状道路内私人土地引发的各类民愿纠纷和对私有财产权的侵害，并为上、下水管道、城市燃气管道、通信管线铺设以及老旧道路铺装等提供便利，从而实现高效的道路养护管理。

收购对象为用途分区上属于居住区、商业区、工业区，且位于8米以内现状道路内的私人土地。但依据《国土规划与利用相关法律》确定为城市·郡规划设施用地，或以分销和个人土地开发为目的而新建的进出道路等则被排除在外。

郡政府将于3月4日至31日（为期4周）受理希望被收购土地所有者的申请，选定对象地后推进协商收购。但若相关土地为共同所有，须全体所有者共同申请；若所有者已死亡，则须在完成继承登记等整理程序后方可申请。

选定标准方面，将道路宽度4米以下作为第一顺位，6米以下作为第二顺位，8米以下作为第三顺位，并以第一轮标准为依据，综合同一现状道路内多宗收购申请地的数量及使用者（通行量）等因素决定优先顺序。土地价格评估将选定2家不动产评估机构，以现状为基准进行评估，其中现状道路的评估价控制在相邻土地评估价的三分之一以内。

郡守 Jeong Jongbok 表示：“通过本次政策，有望预先化解现状道路内的各类纠纷，同时也将有助于提高道路养护管理的效率。”