再增选包括米阿洞、梨泰院洞在内的9处“新通规划”候选地

by Lee Jieun

Published 28 Feb.2025 11:15(KST)

半地下密集、易积水等
选定9处老旧不良居住区
上半年内完成服务招标准备

首尔江北区米阿洞75一带等9处地区被追加选定为“快速统合规划”对象地。基础设施薄弱、半地下住宅密集、在防洪安全方面较为脆弱的老旧不良居住区有望焕然一新。

首尔市28日表示，27日召开了“2025年第1次住宅再开发项目候选地选定委员会”，并在会上追加选定了9处快速统合规划对象地候选地。

被选定为快速一体化规划再开发推进区的首尔市江北区米阿洞75一带。首尔市提供

此次被选定为再开发推进区域的有：△江北区米阿洞75一带 △龙山区梨泰院洞730一带 △冠岳区新林洞306一带 △西大门区北阿峴洞74-107一带 △广津区中谷1洞254-15一带 △九老区开峰洞120-1一带 △九老区九老洞719一带 △铜雀区舍堂洞305-35一带 △恩平区佛光洞359-1一带。随着本次追加选定，快速统合规划再开发推进区域目前累计增至97处。

候选地主要从居住环境改善迫切、居民赞成同意率较高，且今后在出入口道路沿线有望进一步提高同意率的地区中选出。市政府计划在今年上半年内完成对这9个候选区域的相关服务前期准备，并着手开展制定整备规划的服务。

从各对象地来看，江北区米阿洞75一带是半地下住宅比例较高、包含预估会发生内涝区域的老旧低层居住区。通过本次再开发项目，有望改善该地居住环境并供应高品质住房。

龙山区梨泰院洞730一带是从汉南再整备促进地区汉南1促进区中被解除指定的老旧不良住宅区。今后项目推进时，预计将与汉南再整备促进项目一并改善居住环境。

冠岳区新林洞306一带是紧邻湖岩路的丘陵地形低层老旧住宅密集区，有望与新林1、2、3再整备促进区联动，推进居住环境改善。

西大门区北阿峴洞74-107一带是半地下住宅比例较高的区域，预计将与“加在鬣”再整备促进区形成叠加效应，带来居住环境改善。

广津区中谷1洞254-15一带在军子站和中浪川附近半地下住宅比例较高，且公园等设施不足。项目推进后，预计将为当地补充所需的基础设施。

九老区开峰洞120-1一带是南部循环路附近的低层老旧居住区，预计通过解决与南部循环路之间的高差等问题，构建顺畅的交通体系。九老区九老洞719一带则有望与附近的再开发及“摩阿城镇”相互融合，形成住宅小区。

铜雀区舍堂洞305-35一带是男性站附近建筑密度和半地下住宅比例较高的地区。市政府期待通过与周边站区活性化项目相结合的新建道路工程，提高从舍堂路一带的可达性。

恩平区佛光洞359-1一带是延新内站附近道路临街率较低、半地下住宅比例较高的地区。预计将与北侧的恩平再整备促进地区一道，发挥改善西北圈居住环境的作用。