首尔北部地方法院部长法官 Kang Woochan：首次面向普通人，新增争点浅显说明部分 “有望扩大 Easyread 提供范围”
#. B某自2015年5月起承租某房屋2年，之后又追加签约，将租期延长为自2018年7月至2022年7月。此时B某向A公司借款2000万韩元，并将自己所承租房屋的租赁保证金中的2000万韩元转让给A公司，作为该贷款债务的担保。B某贷款的偿还期限为2027年1月，利率为年利率20%。C某于2022年4月从该房屋的原房东处买下该房屋，并完成所有权转移登记。但B某并未向A公司偿还贷款本息。以去年1月为基准，B某的贷款债务本息合计已达2459万韩元。于是A公司提起诉讼，称“B某应将房屋交付给C某，C某应在从B某受领房屋的同时向B某支付2000万韩元”。
首尔北部地方法院民事第10单独合议庭审判长Kang Woochan法官在A公司针对B某和C某提起的建筑物交付请求诉讼（2023가단155398）中，作出原告部分胜诉判决的同时，在本案判决书中，为未委任诉讼代理人而自行进行诉讼的被告C某，追加了“对由当事人本人进行诉讼的C某主要争论的争点作出更为浅显易懂的说明”。
所谓为“单独打官司”的当事人提供帮助的“浅显判决书”问世了。法院在判决书中追加内容，用通俗易懂的语言向未委任诉讼代理人、而是自行进行诉讼的当事人说明判决旨意和核心争点等。有评价认为，这是为了更进一步贴近当事人，也完全可以适用于法律知识欠缺的一般当事人。
用敬语写成的判决书
Kang审判长采用了不同于以往判决形式的敬语表达。他表示：“审判长曾在法庭上向上述被告承诺，会重新仔细审视您最为疑惑、感到最冤枉的部分”，并称“此后我又重新仔细审查了相关法律原理和事实关系，以确认是否有遗漏之处，并据此作出结论。以下是对此的详细说明。”他接着写道：“虽然涉及较为艰深的法律原理，但为了不让您感到冤屈，我尽量用最容易理解的方式进行说明。即便是没有律师代理的案件，法院也在对每一件案件都尽最大诚意进行审理，也希望您能通过本判决书了解这一点。”
这份“浅显判决书”从一般市民的视角出发，对法律上的争点进行了通俗化表述。Kang审判长指出：“一旦就保证金返还债权已被转让给他人的事实向原房东作出通知，从那时起，原房东即便再向承租人返还相应金额的保证金，这对已经受让保证金债权的人而言将不再产生任何效力”，“此后即使新的房东与承租人重新延长合同期限，也不能就保证金返还债权向受让该债权的人主张对其有利的事由。”
他进一步说明说：“仅仅因为债权偶然再次被转让，就根据第三人之间的约定突然对权利内容作出不利变更，这是不被允许的”，“正因为如此，在买卖有承租人居住的房屋时，必须确认保证金返还债权是否已被查封或转让。出售房屋的一方也必须将此类事实告知对方。”
Kang审判长还表示：“保证金返还债权已经转让给他人，月租仅在保证金限度内予以抵扣，在这种情况下，如果允许房东（或之后的新房东）与承租人擅自追加延长期限，那么受让租赁保证金的债权人的权利就会凭空消失”，“追求公平和交易安全的法律，难道可以容许这种情况发生吗？根据这样的法律逻辑，C某的主张就无法被采纳。希望您能够理解。”他如此作了总结。
也制作插画版判决书
Kang审判长撰写“浅显判决书”并非首次。他在担任首尔行政法院行政第11部审判长期间，曾参与制作在学校暴力案件中，为原告系青少年而追加的“用浅显语言整理的判决内容及嘱托”的判决书，以及在为残障人原告制作的判决书中，加入题为“用浅显语言概括的判决书内容”的文字框和插画。有鉴于此，法院内部认为，可以将“浅显判决书”扩大提供给法律知识欠缺的非残障成年人。
曾任司法政策研究院研究委员的Kwon Hyeonggwan（42岁，司法研修院第40期）首尔中央地方法院法官在题为《为残障人等提供易于理解（Easy-Read）的判决书的制作方案》的研究报告中指出：“该判决显示，今后以易读或平易语言撰写的判决书，其提供对象有可能从读写能力水平较低的残障人扩展至非残障成年人”，“在美国，为了帮助在没有律师协助的情况下所谓‘单独打官司’的当事人理解判决内容，也曾有以平实语言提供判决书的案例。”
记者 Han Suhyeon，《法律新闻》
※本文内容基于《法律时报》提供的信息。
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