松坡区 Machon2区块，重生为拥有地铁站与小学的1729户住宅小区

by Lee Jungyun

Published 23 Feb.2025 11:15(KST)

时隔11年重新划定促进区
计划打造为城内川滨水景点

首尔松坡区 Machon2 区域位置示意图。首尔市提供

首尔松坡区马川2区将被改造为拥有地铁站、小学等便利设施、共1729户规模的住宅小区。

首尔市23日表示，在召开第1次城市再整备委员会及快速一体化规划整备项目等授权小委员会会议后，对“马川2区住宅再开发项目”的再整备促进规划及景观审议（草案）进行了修改并予以通过。

马川2区位于松坡区马川洞183号一带，坐落在巨余·马川再整备促进地区内。由于该地区内已有多处再开发项目正在推进或已完成，且今后计划新设慰礼线有轨电车车站以及恢复将来城内川水系等大规模城市变革，被评为有必要进行整备的区域。

马川2区在2014年解除促进区指定后，时隔约11年重新被确定为容积率300%以下、共1729户规模的促进区。这是继巨余新村、马川5区之后，巨余·马川再整备促进地区内最后一个促进区。此后，该地区将被打造成约6万人、1.6万户规模的新城。

此次促进规划内容包括：在小区内充分配置地铁站及小学等城市与居住便利设施，以及随着城内川恢复而打造亲水空间的舒适性等。

首尔松坡区马川2区项目鸟瞰图。首尔市提供

在马川站周边计划利用原有地形高差建设立体广场，以提高步行弱势群体的出行便利性，并引导实现通行路线与居住空间的分离。

此外，计划在拟恢复的城内川河岸一带布置以休憩、休闲为主的特色社区设施，将其打造为亲水景观名所。

首尔市住宅室长Choi Jinseok表示：“随着此次马川2区的决定，包括该区在内的巨余·马川再整备促进地区其他促进区，将加速向迷你新城级的大规模住宅小区转型。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。