昌原特别市推进扩大定制化住房供应和居住福利支持项目
庆南昌原特别市于21日表示，已为实现“昌原型定制居住”制定了《2025年共同住宅供应计划》，将扩大按阶层和对象分类的12项定制居住福利项目，并推进共同住宅管理支援项目，把工作重点放在普遍居住福利支持上。
昌原特别市预计，全市住宅价格整体将继续呈现下行稳定态势，但若与放宽项目融资监管、降低利率等政府房地产政策相互叠加，在交易量增加导致2025年度入住房源被消化的情况下，从下半年起，以市中心、学区、便利设施完善地区及新建住宅为中心，房价可能会阶段性上涨，出现两极分化现象。
此外，市政府判断，为了就业和教育而流向首尔、京畿等首都圈的20～30代青年人口较多，因此将进一步加快推进“昌原型定制住宅供应”，以防止青年人口外流，并通过改善定居环境引导其在本地扎根。
今年通过供应8775户共同住宅，使住房普及率达到110％，昌原市每千人拥有住房数达到482.3户（以2022年为准，全国平均430.2户，经济合作与发展组织平均462户），并通过制定到2028年为止供应2000户青年住房的青年居住综合规划等基本目标和方向，高效管理住房需求与供应。
为稳定住房市场、创造就业岗位并吸引并留住人口，市政府设定了“到2028年为止供应4.8万户共同住宅、4.2万户实现入住”的目标，计划通过提供高质量的定制型住房，为实际购房需求者提供置业机会，推动昌原市民居住稳定。
昌原市今年的居住（住房）福利预算编制为703亿韩元，比去年的637亿韩元增加66亿韩元。
在项目领域，将面向经济困难的低收入阶层和残障人士推进▲住房补贴 ▲租赁保证金支援 ▲搬家费用支援 ▲残障人住房改造项目，并面向新婚夫妇推进▲全租资金贷款利息支援 ▲购房贷款利息支援项目。
同时，为缓解青年的居住不安，将推进▲国土交通部与昌原市共同实施的青年月租支援项目 ▲全租诈骗受害者月租金支援项目及全租低息贷款利息支援项目；面向一般家庭则推进▲全租保证金返还保证保险费支援项目 ▲多子女（三子女）家庭全租资金贷款利息支援项目。
共同住宅管理支援项目将对老旧共同住宅小区内道路、停车场、上下水道、游乐场、挡土墙、屋顶等公用设施的部分维护保养费用予以支持，今年预算为9亿韩元。
为消除近期频发的电动车火灾给市民带来的不安，将把共同住宅地下电动车充电设施外迁至地面，并把屋顶紧急出口门启闭装置安装项目作为新项目予以支持。
支持对象为管辖区内的共同住宅及建成10年以上的小规模共同住宅。共同住宅根据住户数不同，给予2000万至4000万韩元的支持；小规模共同住宅最高支持2000万韩元；社区活性化公募项目最高支持500万韩元。
此外，还将向永久租赁住宅公寓小区每年提供4500万韩元的公用电费补助，以减轻社会保障阶层的管理费负担，提升入住居民的生活质量。
Hong Nampyo 昌原特别市市长表示：“2025年将以保障民生稳定的贴近日常生活项目为重点扩大预算编制。特别是将把面向青年、新婚夫妇、残障人士等低收入阶层的定制型居住（住房）福利支援项目作为工作重点，积极推进落实。”
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