因与民间事业主体解除协议而中断的京畿道高阳“K-文化谷”项目，将以分地块并行推进民间开发与公营开发的方式重新启动。“K-文化谷”是在高阳市一山东区獐项洞约30万平方米用地上建设K-Pop专业竞技场和演播室、主题公园，以及商业·住宿·观光设施的项目。
京畿道判断，在整体工程进度仅为3%的情况下，实施主体CJ LiveCity缺乏推进意愿，因而于去年6月28日解除在2016年5月签订的《K-文化谷项目基本协议》。
CJ LiveCity于去年9月向京畿道返还商业用地，并捐赠竞技场建筑结构物等，决定协助项目恢复正常。京畿道说明称，包括竞技场在内的T2地块开发事业主体公开招募时，CJ LiveCity也可以参与。
京畿道行政第一副知事Kim Seongjung于21日在道厅新闻发布室召开记者会，发布了《K-文化谷项目推进计划》。
根据该计划，包括竞技场在内的T2（主题公园2）地块15.8万平方米，将于年内开工，目标在2028年完工，由民间主体同时负责开发与运营。为此，京畿道将于今年4月初启动面向民营企业的公开招募，并为提高民间事业主体的参与可能性，最大限度放宽公开招募指引，如上调容积率和建筑覆盖率、允许结构物长期租赁、设定误期金（工期延误赔偿金）上限等。
室内外共4.2万座规模的K-Pop专业演出场馆——竞技场，虽已于2021年动工，但因新冠疫情和建筑市场低迷等原因，于2023年4月在工程进度17%的状态下停工。
副知事Kim Seongjung表示：“在与K-文化谷项目新方向设定相关的预备研究中，竞技场被评估为市场性较高的设施，而昌洞、蚕室等地也在推进竞技场设施建设，因此有必要尽快开工。如果不是民间开发而是以公营开发方式推进，将因可行性审查研究等程序导致开工延迟一年以上。”
此前，京畿道议会“ K-文化谷行政事务调查特别委员会”于上月通过结果报告书，向京畿道提出按原方案恢复竞技场施工的方案。为此，报告要求将为竞技场设施建设与运营公开招募民间事业主体作为最优先审议事项，并要求在今年上半年内推进公开招募。
T1（主题公园1）地块7.9万平方米、A（住宿设施）地块2.3万平方米、C（商业用地）地块4.2万平方米等其余3个地块共14.4万平方米（占整体用地的48%），将由京畿住宅城市公社（GH）牵头推进开发项目。
今年内将制定总体规划，决定包括开工时间在内的项目周期。如民间开发的T2地块在事业主体公开招募方面遇到困难，该地块也将由GH主导开发。
副知事Kim表示：“将把K-文化谷一带指定为经济自由区，以改善国内外企业的投资条件，并以实物出资方式将规模达6000亿韩元的K-文化谷道有财产注入GH，夯实财务基础。我们将与高阳市共同努力，使K-文化谷成为世界级文化枢纽。”
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