以官民合作为基础共享信息、沟通交流并强化能力
邀请律师 Kim Yongbeom 举办今年首场论坛 主题为“推进委员会主要规章与争议事项”
首尔芦原区（区厅长 Oh Seungrok）表示，为了加快推进重建、再开发，将运营“芦原区重建·再开发快速推进论坛”。
截至2025年，芦原区内使用年限30年以上的老旧共同住宅（200户以上）共有73个小区、约8.3万户，全区对重建和再开发的推动意愿都很高。其间虽然持续推进老旧自来水管更换支援等工作，但从根本上看，为提升日益老化城市的竞争力，重建已刻不容缓。
区里对人口减少原因进行分析后发现，居住环境恶劣位居首位；与此相呼应，居民认为最为紧迫的区政课题同样是尽快推进重建问题。
区政府在2022年组建了全国首个官民协商体“芦原重建·再开发快速推进团”，以提高重建和再开发的推进速度，并强化专家—推进主体—区政府之间的协作体系。自2024年起，区里定期举办论坛，同样以沟通和准确的信息共享为基础，着重于强化推进能力来运营。
去年，随着老旧规划城市特别法、上溪中溪住宅开发地区控制性详细规划再整备、2030首尔市都市居住环境整治基本规划等一系列重大制度变更出台，区里也通过论坛与快速推进团委员、各小区重建推进委员等相关人士进行沟通，及时共享瞬息万变的重建环境，将其作为壮大推进动力的契机。
今年首场论坛将邀请律师 Kim Yongbeom（法律事务所 Geonseung）担任讲师，解读推进委员会的运营规定以及合作社章程的主要内容。在重建及再开发项目过程中，推进准备委员会、推进委员会、合作社等各阶段会组建多种由居民主导的组织，但由于专业性不足或出现矛盾，往往面临重重困难。Kim Yongbeom 将就▲法律争点和主要规定 ▲实务上需注意事项 ▲近期变更的相关制度等进行授课，并与与会者进行问答交流。
本次论坛将于15日晚上6点30分在芦原终身教育院二层礼堂举行。
区政府相关人士表示：“大部分小区在通过安全诊断后，由于工程费用飙升和过高的分摊金等原因，去年整体上项目推进略显放缓”，但同时也称：“鉴于已经取得了快速推进控制性详细规划再整备、为提升项目收益性而进行制度改善等成果，有必要迅速应对变化。”
实际上，随着近期月溪2住宅开发地区控制性详细规划区域的确定，目前由5000余户构成的月溪2地区将重塑为可容纳6700户规模的江北代表性居住复合小区。另外，包括上溪主公6小区在内的4个小区宣布以快速一体化规划方式推进项目，也进一步提升了期待感。
区厅长 Oh Seungrok 表示：“在官民合作之下，重建安全诊断程序的改善、项目收益性修正系数的适用等，正在成为重启推进动力的契机”，“今后将持续集思广益、提供支援，以实现面向未来的城市设计和居住环境改善。”
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
