再开发、重建协会违法行为108起被集中查处…大邱市对14起提起控告

by Gu Daeseon

Published 29 Dec.2024 10:37(KST)

Updated 01 Aug.2025 17:39(KST)

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对5处整备项目工地进行现场检查
“有必要对组合成员进行监督与制衡”

为强化通过管理机关的管理监督职能提升包括再开发、重建在内的整备事业透明度，大邱市与作为整备事业专业验证机构的韩国房地产院，以及律师、注册会计师等专家组成检查班，自今年8月至11月，对5处再开发·重建组合整备工地开展了针对整备事业组合运营实态的现场检查。

检查对象为（北区）七星24地区住宅重建、（西区）平里2再整备促进区、（北区）八达重建、（中区）大峰1-2地区住宅重建、（寿城区）寿城龙头地区再开发等项目。

大邱市厅山格办公大楼

本次检查从取得组合设立许可的75处中，于今年年初选定10处，上半年完成5处，下半年检查5处，就共计108项指摘事项通报给各该事业主管区厅，要求采取包括移送检察机关在内的措施，并将违规案例通报至全体整备工地。

检查结果显示，全部108项指摘事项已于本月19日召开由律师、注册会计师等相关专家组成的处分决定审议委员会，决定作出14件移送检察机关处分、2件移送检察机关并下达整改命令、8件整改命令、10件追缴处分、66件行政指导、1件罚款、7件不予处分的决定。

从检查结果看，会计处理领域的指摘事项最多，多数属于与组合章程或组合运营规程不一致的支出，或未依据规程规定即动用资金的情形，拟采取行政指导或追缴处分。

此外，在行政领域，对于给组合成员带来负担的资金借贷或签订合同而未经过全体大会决议的事项，将予以移送检察机关；未进行资金借入申报的组合，拟处以罚款。

今年还试点检查了此前现场检查指摘事项的履行情况，对于既有指摘事项未得到落实而再次被查获的情形，拟通过移送检察机关、追缴等方式从重处罚。

为防止指摘事项今后再次发生，明年还将与作为整备事业支援机构的韩国房地产院协作，扩大推进履行情况检查。

Heo Juyoung大邱市城市住宅局局长表示：“行政机关虽然通过现场调查对组合运营进行管理监督，但仍存在局限，因此有必要由组合相关人员（理事、代表委员）是否以组合利益为优先开展工作这一点，接受组合成员的监督与制衡。”他还表示：“当为组合提供业务支持的‘整备事业专业管理业者’不诚实履行业务支持职责，给组合造成经济损失时，将建议修改《城市整备法》，使之可以对其处以停业等处分。”