坡州市调查涉嫌虚假申报房地产交易者…查获94起

by Lee jonggu

Published 24 Dec.2024 11:45(KST)

调查784件案例，对100名当事人处以3.3亿韩元罚款
通过彻查建立健康透明的房地产交易秩序

京畿道坡州市（市长 Kim Kyungil）24日表示，为了确立健全透明的房地产交易秩序，今年以已申报的房地产交易为对象，对与周边市价存在差异、疑似虚假申报的784件进行了调查，结果查获94件违法行为，对100名当事人共计处以3.3亿韩元的罚款。

坡州市完成对涉嫌虚假申报房地产交易人员的集中调查。坡州市提供

被处以罚款的对象包括以下情形：为操纵市价、提高住房抵押贷款额度、减免转让所得税等目的，将“交易金额申报为高于实际价格（虚高合同）”或“申报为低于实际价格（压低合同）”的案例，以及“在签订合同后30日内未申报”的交易。

在调查过程中，还确认了多起因虚假申报交易价格而被处以罚款的案例，即在部分买卖价款尚未支付的情况下，当事人以合意书或未按约定履行债务的借条等缺乏客观性的资料为依据进行交易申报的情形，此类行为均属于虚假申报交易价格。

此外，对于以低于周边市价的价格进行交易申报的案件，经确认房地产出卖人和买受人为家属、亲戚等特殊关系人，由于涉嫌以低于周边市价的价格变相赠与，已将相关案件移送税务机关请求调查。

在本次罚款案件中，最为多见的违法类型是延迟申报合同日期，大部分是在申报时将合同签订日填写为合同书制作日。市有关负责人表示，合同签订日并非合同书的制作日，而是就买卖价款、尾款支付日等合同主要内容达成合意（书面或口头），并且部分定金已到账之日，相关当事人应予以注意。

坡州市有关负责人表示：“在房地产交易过程中进行市价操纵和逃税等违法行为，是扰乱房地产市场秩序的重大问题”，“今后也将以本次调查结果为基础，严厉查处扰乱房地产市场的行为，切实确立健全透明的房地产交易秩序。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。