光明学温公共住宅区选定优先协商对象
总工程费规模达3148亿韩元
金湖建设将在京畿道光明市“光明鹤温公共住宅园区”供应1313户公共住宅。
金湖建设19日表示，公司被选定为京畿住宅公社（GH）发包的“光明鹤温S2～S3地块民间参与公共住宅项目”的优先协商对象。
金湖建设与新东亚建设、东部建设、ESI组建联合体，以50.1%的出资比例参与本项目。本次项目总工程费为3148亿韩元，工期约37个月。
金湖建设负责兴建的综合公共租赁住房，是将以往分为永久租赁、幸福住宅、国民租赁等多种类型的租赁住房统一整合后，全新推出的一种租赁住房类型。以往的租赁住房按新婚夫妇、青年、老年层等特定人群进行划分，而综合公共租赁住房则面向多种家庭类型和阶层混合居住。
综合公共租赁住房将分布在“S2地块”和“S3地块”。“S2地块”占地1万7443平方米，规划为地下2层至地上28层、3栋建筑，专用面积59平方米、69平方米，共374户规模。“S3地块”占地3万2668平方米，规划为地下2层至地上28层、4栋建筑，专用面积36平方米、74平方米，共939户规模。
光明鹤温公共住宅园区位于首都圈西南部的核心居住区域，作为在光明市和始兴市一带打造的规划城市型产业园区“光明始兴科技谷”的背后居住区而备受关注。该地区交通、生活、教育基础设施优越，实需购房者关注度较高。园区附近有西海岸高速公路和第二、第三京仁高速公路，高速铁路（KTX）光明站距离约2公里，广域交通条件十分优越。园区内的新安山线“鹤温站”开通后，前往首尔汝矣岛可控制在20分钟左右，今后若月串–板桥线新建通车，前往板桥科技谷也将更加便捷。
金湖建设在本项目中引入了差异化设计以及环保、智慧技术。所有住户均采用朝南布局，最大化日照权与景观视野，并通过运用垂直外立面纹理设计和幕墙式全玻璃面板收边，打造出两个小区和谐统一的整体景观。
此外，为实现碳中和，最大限度反映RE100（用电量100%由可再生能源供给）理念，安装了光伏智慧农场、太阳能路灯、光伏组件等设施，并构建以用户为中心的先进智慧家居系统。停车场配备独立储物间、无水洗车与自助保养区等多种便利设施，并采用预防电动车火灾的设计，进一步强化住户的安全与便利。
金湖建设相关负责人表示：“本项目将以金湖建设的尖端技术和差异化设计能力为基础，成为提出全新居住范式的标志性项目”，并称“将为住户提供高品质居住环境，打造让各阶层都满意的高端住宅小区”。
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