查看获联合贷款支持的PF项目现场的 Kim Byeonghwan：“正在扩大民间资金流入”

韩联社

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金融委员会委员长 Kim Byunghwan 5日走访了由银行和保险业圈项目融资联合贷款支持的项目——位于京畿道高阳市一山丰洞的“Day&View”项目现场，并表示：“目前房地产项目融资（PF）的软着陆正在可预测、可管理的范围内推进”，“原本由政府和公共机构主导推进的重组、清理以及不良债权收购，正逐步有更多民间资金流入”。

Kim委员长当天下午在实施公司、建筑公司和金融机构等参加的现场座谈会上作出上述表示。据介绍，包括项目融资联合贷款（1万亿韩元）、证券业界基金（3.3万亿韩元）、UAMCO-储蓄银行联合基金（5000亿韩元）在内的民间资金，正在流入房地产项目融资市场。

银行和保险业圈项目融资联合贷款是今年5月推出的“房地产项目融资有序软着陆对策”的一环，由银行和保险业圈协作，以促进房地产项目融资市场的资金循环，按1万亿韩元规模（最高5万亿韩元）组建并启动。成立以来，已对3个项目提供了共3590亿韩元的支持。

Kim委员长强调：“房地产项目融资的软着陆不仅关系到市场稳定，从住房供应角度看也是极其重要的课题。”他接着表示：“今后也将以首都圈居住项目为中心持续开展监测，听取一线困难意见，推动各个项目融资项目更快实现正常化。”

当天走访的丰洞Day&View项目，因发现受污染土壤导致项目延误、施工成本上升，但通过从项目融资联合贷款获得2000亿韩元资金支持，得以正常推进项目。该项目为新建并供应2090户公寓的地区住房合作组合项目。

丰洞Day&View地区住房合作组合和POSCO E&C表示：“被纳入项目融资联合贷款的支持对象后，融资条件较以往更加有利，工期得以延长至责任竣工期限，营造了可以稳定推进施工的环境。”

当天出席的 NongHyup Bank 行长 Lee Seokyong 称：“在金融当局一贯的房地产项目融资软着陆对策下，原先担忧的房地产市场硬着陆现象并未出现”，“今后也将为营造国民居住稳定环境积极协助。”

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另外，Kim委员长还补充称：“将毫无差池地推进上月14日发布的房地产项目融资制度改善方案”，“为防止住房供应萎缩，对于金融监管强化部分，将在一定期限宽限后分阶段实施，并计划适用于实施时间之后发生的项目融资贷款等。”

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