京畿道为改善易发生浸水危险的半地下居住空间、强化居住民安全而推进的半地下居住上移立法努力，已得到现实化。
据京畿道29日消息，共同民主党水原戊选区国会议员 Yeom Taeyoung 于本月27日提出了旨在改善浸水风险较高的半地下居住空间并支持居住民再定居的《半地下居住上移三法》修正案。
此次法案是在今年7月 Yeom Taeyoung 议员与京畿道共同主办的国会讨论会基础上制定的，核心内容是提升半地下居住民的居住水平并提供再定居支持。
《半地下居住上移三法》包括对《建筑法》《关于空置房屋及小规模住宅整备的特例法》（小规模住宅整备法）以及《城市及居住环境整备法》（城市整备法）的综合修订内容。
该法案规定，如拆除位于浸水危险地区的半地下住宅，可将原半地下住宅客厅面积以上的面积计入地上层总建筑面积，给予容积率特例，以此引导重建；并将特例面积的一部分以公共租赁住房形式供应，重点在于提升半地下居住民的居住水平。相关激励措施将限期提供至2035年。
首先，《建筑法》修正案规定，在拆除原本将地下层用作起居室的半地下住宅时，可将地下层面积计入地上层总建筑面积，用于计算容积率。
《小规模住宅整备法》和《城市整备法》修正案规定，对于“半地下住宅密集型整备项目（半地下住宅比例在50%以上）”，允许容积率最高放宽至法定上限的1.5倍；对于其他“半地下住宅整备项目”，可在原地下层面积的1.2倍范围内追加适用容积率。
此外，在因特例而增加的容积率中，小规模住宅整备项目须在50%以内、城市整备项目须在75%以内以公共租赁住房形式供应，以支持承租人再定居，并向被拆除半地下住宅的承租人赋予优先入住权。
京畿道方面预期，若该法案获得通过，将把对灾害较为脆弱的居住区转变为安全的新建建筑，并通过扩充公共租赁住房来强化居住安全性。
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京畿道城市住宅室长 Lee Gyesam 表示：“欢迎提出‘居住上移三法’，使半地下居住民能够在更加安全、舒适的居住环境中生活”，并称“将通过法案审查应对等工作尽最大努力到最后，促使提升半地下居住民居住水平的努力结出硕果”。
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