今年向54.8万名征收综合房地产税通知书
综合房地产税额增长6.3%逼近5万亿韩元
今年收到综合不动产税纳税通知的国民增加了约10%。综合不动产税通知金额也小幅上升。自Yoon Sukyeol政府上台以来，以“房地产税制正常化”为由下调税率、提高扣除金额，但由于以首都圈为中心的房价上涨，被征税对象和金额再次增加。
据企划财政部26日消息，今年共有54.8万人收到了综合不动产税缴纳通知。较去年缴纳综合不动产税的49.5万人增加10.7%（5.3万人）。与上一年度通知人数相比则增加9.7%（4.8万人）。本次通知的综合不动产税金额为5万亿韩元。较前一年最终税额增加8000亿韩元（19%），较前一年度通知税额增加3000亿韩元（6.3%）。
在综合不动产税中，与住房相关的课税人数为46万人。比通知人数增加了4.8万人（11.6%）。税额也增加约1000亿韩元（8.5%），达到1.6万亿韩元。
在住房课税人中，个人为40.1万人，比前一年多4.8万人（13.7%）。税额为5823亿韩元，增加1127亿韩元（24%）。个人人均平均税额为145.3万韩元，比去年增加12.1万韩元（9%）。
收到综合不动产税通知的一户一住宅者为12.8万人，比前一年增加1.7万人（15.5%）；多套房持有者为27.3万人，增加3.1万人（12.9%）。两类人群的税额分别达到1168亿韩元（增加263亿韩元，29.1%）和4655亿韩元（增加865亿韩元，22.8%）。
综合不动产税通知人数的增加，被认为是以首都圈为中心的房价上涨所致。住房部分综合不动产税的课税人数在所有地区都出现增加，其中首都圈和世宗的公告价格变动率较高。今年全国公告价格上涨1.52%，其中世宗上涨6.44%，首尔上涨3.25%。京畿道（2.21%）和仁川（1.93%）也呈现相对较高的涨幅。
首都圈的课税人数也较前一年大幅增加。仁川的课税人数同比增长14.8%，在全国广域自治团体中增幅最大；世宗以13.4%位居其后，其次是首尔（13.2%）和京畿道（13.0%）。
企划财政部表示，虽然与前一年相比综合不动产税有所增加，但与2022年相比，“正常化效果仍在持续”。Yoon政府上台后，将综合不动产税税率从0.6%~6.0%下调至0.5%~5.0%。基本扣除金额从6亿韩元提高到9亿韩元，一户一住宅者的扣除金额从11亿韩元提高到12亿韩元。公平市价比率也从100%下调至60%。
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