“全北开发公社销售管理费用比例全国最高”
Lee Byeongdo 全北道议员批评公社财政状况严峻
“与项目规模无关的支出过多…须挖掘创收项目”
全罗北道特别自治道议会议员 Lee Byeongdo（全州6选区）在18日进行行政事务审计时，严厉批评了全北开发公社严峻的财政状况。
据该议员介绍，全北开发公社去年的决算结果显示，营业利润率为-8.99%，销售管理费用率为34.79%，销售成本率为74.20%。在全国范围内，只有全北开发公社出现了营业利润率为负的情况，在全国15家城市开发公社中数值最低。与此相反，其销售管理费用率却被统计为全国最高。按地区来看，依次为▲忠南5.13% ▲京畿4.74% ▲全南12.06% ▲江原5.50%。
当天，全北开发公社社长 Choi Jeongho 回应称：“278亿韩元的全部销售管理费用中，与租赁住宅相关的费用为171亿韩元，占整体的61.5%。由于为提升道民居住福利而大力推进租赁住宅项目，导致销售管理费用占比提高，但随着归还国民住房基金借款等分配转售的推进，这些费用将会被回收。”
对此，该议员表示：“如果因为租赁住宅相关销售管理费用较多，导致整体支出结构偏高，就有必要检视是否在超出开发公社能力的情况下过度推进了租赁住宅项目”，“应当对整体业务领域进行慎重审视。”
他接着指出：“若要像现在这样维持租赁住宅项目，不仅要推进公益性项目，还必须发掘盈利性项目，才能弥补赤字”，“目前开发公社主要推进的小规模宅地开发和以换地方式进行的宅地开发，与盈利性项目相去甚远。”
该议员还指出：“曾大言不惭地宣称能够持续创造收益的新万金水上光伏发电项目也停滞不前”，“投入500亿韩元以上的新万金观光园区项目自2008年起就开始推进，但由于填海造地费用及其带来的机会成本损失，16年过去至今仍毫无项目进展。”
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